租房支付订金协议

租房支付订金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及家具清单详见附件一。1.2乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。二、租期及租金2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、支付订金3.1乙方应在签订本协议时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为订金。3.2订金在乙方搬入房屋后，抵作租金。如乙方提前解约，则订金不予退还；如甲方提前解约，应双倍退还乙方订金。四、甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。4.2甲方应配合乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利义务5.1乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损坏。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及设施恢复至租赁起始状态。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（承租方）：签字/盖章：日期：____年__月__日附件一：房屋设施及家具清单1.床x12.沙发x13.茶几x14.电视x15.冰箱x16.洗衣机x17.空调x28.热水器x19.餐桌x110.椅子x411.床头柜x212.书桌x113.衣柜x114.书架x115.其他：一、附件列表：1.房屋设施及家具清单2.水、电、燃气等户名变更手续相关文件3.房屋钥匙交接记录4.租金支付凭证5.房屋维修记录6.租赁合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证房屋及设施的正常使用，或擅自提高租金。2.甲方干涉乙方的正常生活和工作。3.乙方未合理使用房屋及设施，造成损坏。4.乙方在房屋内进行违法活动。5.乙方未按照甲方要求将房屋及设施恢复至租赁起始状态。6.乙方提前解约，未按约定退还订金。7.甲方提前解约，未按约定双倍退还乙方订金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.订金：指乙方为保证履行租赁合同而支付的一定金额。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复期间乙方有权要求甲方减免相应租金。2.租金支付：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商暂缓或分期支付。3.提前解约：乙方提前解约需提前通知甲方，并按约定退还订金；甲方提前解约应双倍退还乙方订金。4.房屋返还：乙方应在租赁期满后将房屋及设施恢复至租赁起始状态，如有损坏需赔偿。5.争议解决：双方应友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自用房屋给租户。2.房地产中介公司代