房屋装饰装修工程施工合同

房屋装饰装修工程施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程预算：__________1.5工程工期：__________二、甲方义务2.1甲方应向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合国家有关安全、消防、环保等规定。2.2甲方应负责办理施工所需的各种手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。2.3甲方应提供施工图纸、设计文件及相关技术资料，并保证其真实、完整、准确。2.4甲方应按合同约定支付工程款项，并保证付款及时、足额。2.5甲方应协助乙方处理施工现场的治安、环保、消防等事宜。三、乙方义务3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，完成施工任务。3.2乙方应保证施工质量，确保工程安全、环保、美观、实用。3.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。3.5乙方应在施工过程中，遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的规定，确保施工现场的安全。四、工程价款及支付4.1双方同意，本工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程价款。具体付款节点和金额如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程预算的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程预算的30%；（3）工程验收合格后，支付工程预算的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性支付给乙方。4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定进行报销。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范和双方约定的质量标准进行施工。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织。5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。5.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。6.3乙方未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.设计文件3.施工规范4.验收报告5.施工记录6.施工资料7.付款凭证8.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付工程款项，认定违约。2.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定违约。4.乙方未遵守国家有关安全生产、消防、环保等方面的规定，认定违约。5.甲方未提供施工场地或施工场地不符合规定，认定违约。6.甲方未办理施工所需手续，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.质保期：是指施工质量保证期限，一般为工程验收合格之日起一定年限。5.施工图纸：是指施工过程中指导施工的具体图纸。6.设计文件：是指包含工程设计、施工要求等内容的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款项。解决办法：乙方可以暂停施工，并与甲方沟通协商，要求甲方支付工程款项。2.问题：乙方未按约定工期完成工程。解决办法：甲方可以要求乙方在约定工期内完成工程，如乙方仍无法履行，甲方可以依法解除合同。3.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方整改，直到达到约定的质量标准。如乙方仍不整改，甲方可以依法解除合同。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告甲方和相关部门，并采取措施防止事故扩大。5.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，并按照