下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
委托物业代管协议书模板合同编号:__________委托物业代管协议书甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代管物业的日常管理工作,包括但不限于物业维护、设施维修、安全保障、环境卫生等工作。1.2甲方同意乙方按照本协议的约定,合理使用甲方提供的物业钥匙、门禁卡等access设备。第二条委托期限2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如双方同意续约,应提前一个月书面通知对方,并签订续约协议。第三条委托费用3.1甲方应按照乙方提供的收费标准,支付代管期间的各项费用,包括但不限于人员工资、物料消耗、公共能耗等。3.2乙方应向甲方提供合法、正规的收费凭证。第四条乙方义务4.1乙方应认真履行代管职责,确保物业的安全、舒适和整洁。4.2乙方应定期向甲方报告物业代管情况,包括但不限于设施状况、维修项目、费用支出等。4.3乙方应遵守国家法律法规,不得利用物业从事违法活动。第五条甲方义务5.1甲方应按照约定时间支付代管费用,不得无故拖欠。5.2甲方应对乙方代管过程中出现的问题给予及时、合理的解决。5.3甲方不得干预乙方的正常管理工作,不得无故要求乙方停止代管服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的,该方应尽快通知对方,并在合理时间内提供相关证明。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.物业代管协议书2.乙方提供的收费标准明细3.甲方提供的物业钥匙、门禁卡等access设备4.乙方定期向甲方提供的物业代管情况报告5.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付代管费用,视为违约。2.乙方未认真履行代管职责,导致物业安全、舒适和整洁受损,视为违约。3.乙方利用物业从事违法活动,视为违约。4.甲方无故干预乙方正常管理工作,或无故要求乙方停止代管服务,视为违约。5.双方未按规定履行协商解决争议的义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.物业:指甲方拥有的不动产,包括但不限于住宅、商业、办公等。2.代管方:指乙方,负责物业的日常管理工作。3.委托方:指甲方,物业的业主。4.代管费用:指乙方在代管物业过程中产生的各项费用,包括但不限于人员工资、物料消耗、公共能耗等。5.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付代管费用解决办法:乙方应提前提醒甲方支付费用,如甲方仍不支付,乙方有权暂停代管服务,并依法追讨欠款。2.乙方未认真履行代管职责解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,如乙方仍不改善,甲方有权解除协议,并要求乙方承担相应责任。3.甲方无故干预乙方正常管理工作解决办法:乙方有权拒绝甲方的无理要求,并告知甲方应遵守协议约定。如甲方持续干扰,乙方有权解除协议。4.双方发生争议解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.物业所有权人与管理人之间的委托管理关系。2.物业所有权人因工作或其他原因无法亲自管理物业时,委托第三方进行日常管理。3.物业所有权人与第三方管理人之间
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 超市监控系统布线合同
- 地铁物业员工招聘合同
- 煤矿车辆驾驶员聘用协议
- 儿童教育顾问聘用合同
- 通信设施顾问服务协议
- 防溺水幼儿园安全教育
- 图书馆砌墙施工合同
- 天大嵌入式系统课件-0-介绍
- 电工触电应急演练
- 关于实习生的个人实习报告集锦九篇
- 直播技巧培训
- 山东省济宁市曲阜市2024-2025学年九年级数学上学期期中试卷
- 2024统编新版小学四年级语文上册第八单元:大单元整体教学设计
- 羽毛球运动教学与训练智慧树知到答案2024年黑龙江农业工程职业学院
- (完整版)工匠精神课件
- 危大工程动态判定表
- 文件袋、档案袋密封条模板
- 碎石组织供应及运输售后服务保障方案
- (精编)建筑施工中级工程师答辩实务题参考答案
- 华为IPD项目管理“六步一法”ppt课件
- 第六章-律师制度ppt课件
评论
0/150
提交评论