个人和村委会签合同协议书

个人和村委会签合同协议书合同编号：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________村委会名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为具有完全民事行为能力的个人，乙方为依法成立的村民委员会，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方自愿将其承包的土地经营权流转给乙方一事，达成如下协议：一、合同标的1.2甲方应在签订本合同时向乙方提交土地权属证明及相关证件，以确保乙方使用的土地权属清晰、合法。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2在合同到期前__个月，双方如需续签，应签订书面续约协议，并按届时政策规定办理相关手续。三、土地使用及管理3.1乙方应按照我国法律法规及政策规定，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，确保土地的农业用途。3.2乙方在合同有效期内享有土地经营权，有权对土地进行种植、养殖等农业活动。3.3乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的肥力和生产能力。3.4乙方在土地使用过程中，如需进行设施建设、土地整理等，应提前征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。四、流转金及支付方式4.1乙方应按年向甲方支付土地流转金，流转金标准为每亩地每年人民币____元整（大写：____________________元整），共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。4.2乙方应在每年__月__日前，将当年土地流转金支付给甲方。支付方式为：____银行转账，账号为：____________________。4.3乙方迟延支付流转金的，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的违约金。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，如遇国家政策调整、土地用途变更等特殊情况，双方可协商变更或解除本合同。5.2任何一方要求变更或解除合同时，应提前__个月书面通知对方。5.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除时的政策规定，支付甲方相应的补偿款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金标准为损失金额的__%。6.2甲方未按约定将土地权属证明及相关证件提交给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方村委会登记证书复印件3.土地权属证明4.土地承包经营权证书5.土地四至界限图6.土地利用规划许可证7.合同双方签字或盖章的原始记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提交土地权属证明及相关证件，属于违约行为。2.乙方未按约定支付土地流转金，属于违约行为。3.乙方擅自改变土地用途，属于违约行为。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.个人：指具有完全民事行为能力的自然人。2.村委会：指依法成立的村民委员会，代表村民自治组织。3.土地经营权：指土地使用权人在土地上进行种植、养殖等农业活动的权利。4.流转金：指乙方支付给甲方的土地使用费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提交土地权属证明及相关证件：甲方应按照合同约定及时提交相关证件，如甲方未能按时提交，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未支付土地流转金：乙方应及时支付流转金，如乙方迟延支付，应按照迟延支付部分每日支付千分之二的违约金。3.乙方擅自改变土地用途：乙方应按照合同约定合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。如乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个