开发商合同解决函范本

开发商合同解决函范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]致：[开发商的名称]主题：关于解决[合同名称，例如“房屋买卖合同”]纠纷的函尊敬的[开发商的负责人或部门名称]，我方：[买方的全称]（以下简称“买方”），与贵公司签订了编号为[合同编号]的[合同名称]，就[合同相关事项]达成协议。然而，由于[具体原因，例如“贵公司未能按约定时间交付房屋”]，双方在履行合同过程中出现了纠纷。为维护双方的合法权益，寻求合理的解决方案，我方特此致函贵公司，就相关事宜进行协商。一、纠纷事实及法律依据1.根据合同约定，贵公司应于[填入具体的日期]前将位于[填入具体的地址]的房屋交付给买方。然而，截至目前，贵公司未能按照约定履行交付义务。2.买方认为，贵公司未能按照合同约定履行交付房屋的义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，买方有权要求贵公司承担违约责任。3.贵公司认为，由于[填写贵公司的辩解理由，例如“不可抗力因素”]，导致未能按照合同约定交付房屋，不应承担违约责任。二、买方提出的解决方案1.买方要求贵公司按照合同约定，立即履行交付房屋的义务。若贵公司确有困难，买方可以考虑给予一定的宽限期，但宽限期的具体期限需双方协商确定。2.如果贵公司无法在宽限期内交付房屋，买方要求贵公司支付违约金。违约金计算方式为：[具体计算方式，例如“按照合同总金额的每日万分之五计算”]。3.买方保留就此事向法院提起诉讼的权利，要求贵公司承担违约责任，并支付相应的赔偿。三、贵公司的回复及协商要求1.请贵公司在收到本函后[填入具体时间，例如“五个工作日”]内回复，就买方提出的解决方案表明贵公司的立场。2.贵公司和买方应尽快进行协商，争取达成一致的解决方案。如果双方在[填入具体时间，例如“一个月”]内无法达成一致意见，买方有权按照本函提出的解决方案向法院提起诉讼。希望贵公司能够重视此事，积极配合买方解决纠纷，维护双方的合法权益。期待贵公司的积极回复。[买方的全称][买方的联系人姓名][买方的联系方式，例如“电话：xxxxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxxxxx”][填入具体的日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方：[甲方的全称]（以下简称“甲方”），与乙方：[乙方的全称]（以下简称“乙方”），以及第三方：[第三方全称]（以下简称“第三方”），经友好协商，就甲方与乙方之间的[合同相关事项]达成一致，特此签订本合同，以便共同遵守。一、第三方的主体职责和权益1.第三方作为甲乙双方的协调者和见证人，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方应具备专业的能力和资质，以保证合同的公平性和合法性。3.第三方在合同履行过程中，应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。4.第三方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的履约情况，确保乙方的履约质量。5.第三方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违反国家政策和规定。二、甲方的权利和利益1.甲方有权按照合同约定，要求乙方履行交付货物/服务的义务。2.甲方有权要求第三方协助监督乙方的履约情况，并确保乙方的履约质量。3.甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。4.甲方在合同履行过程中，有权按照合同约定享受乙方提供的优惠政策和服务。5.甲方在合同履行过程中，有权对乙方进行评价和监督，以确保乙方的服务品质。三、乙方的违约及限制条款1.如果乙方未能按照合同约定履行交付货物/服务的义务，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.如果乙方提供的货物/服务不符合合同约定的质量标准，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定的内容，否则甲方有权解除合同。4.乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。四、第三方介入的意义和目的1.第三方作为甲乙双方的协调者和见证人，有助于确保合同的公平性和合法性。2.第三方协助甲方监督乙方的履约情况，有助于提高乙方的履约质量。3.第三方保持中立公正的立场，有助于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的纠纷。4.第三方具备专业的能力和资质，有助于保证合同的顺利履行。五、甲方为主导的目的和意义1.甲方作为合同的一方，有权要求乙方按照合同约定履行交付货物/服务的义务。2.甲方通过第三方协助监督乙方的履约情况，有助于确保甲方的合法权益得到保障。3.甲方作为合同的主导方，有权要求乙方提供优惠政策和优质服务。4.甲方通过合同约定乙方的违约责任，有助于确保乙方按照合同约定履行义务。综上所述，本合同在第三方主体介入的基础上，充分保障了甲方的权益，通过详细规定甲方的权利和利益，以及乙方的违约及限制条款，确保了合同的公平性和合法性。第三方的主体职责和权益，以及甲方为主导的目的和意义，都体现了合同的公正性和公平性，有助于促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。签订日期：[填入具体的日期]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]乙方：[乙方的全称]（以下简称“乙方”），与甲方：[甲方的全称]（以下简称“甲方”），以及第三方：[第三方全称]（以下简称“第三方”），经友好协商，就乙方与甲方之间的[合同相关事项]达成一致，特此签订本合同，以便共同遵守。一、第三方的主体职责和权益1.第三方作为乙甲双方的协调者和见证人，应确保乙甲双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方应具备专业的能力和资质，以保证合同的公平性和合法性。3.第三方在合同履行过程中，应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。4.第三方应按照乙方的要求，协助乙方监督甲方的履约情况，确保甲方的履约质量。5.第三方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规，不得违反国家政策和规定。二、乙方的权利和利益1.乙方有权按照合同约定，要求甲方履行交付货物/服务的义务。2.乙方有权要求第三方协助监督甲方的履约情况，并确保甲方的履约质量。3.乙方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和支持。4.乙方在合同履行过程中，有权按照合同约定享受甲方提供的优惠政策和服务。5.乙方在合同履行过程中，有权对甲方进行评价和监督，以确保甲方的服务品质。三、甲方的违约及限制条款1.如果甲方未能按照合同约定履行交付货物/服务的义务，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。2.如果甲方提供的货物/服务不符合合同约定的质量标准，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同约定的内容，否则乙方有权解除合同。4.甲方在合同履行过程中，不得侵犯乙方的合法权益，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。四、第三方介入的意义和目的1.第三方作为乙甲双方的协调者和见证人，有助于确保合同的公平性和合法性。2.第三方协助乙方监督甲方的履约情况，有助于提高甲方的履约质量。3.第三方保持中立公正的立场，有助于解决乙甲双方在合同履行过程中可能出现的纠纷。4.第三方具备专业的能力和资质，有助于保证合同的顺利履行。五、乙方为主导的目的和意义1.乙方作为合同的一方，有权要求甲方按照合同约定履行交付货物/服务的义务。2.乙方通过第三方协助监督甲方的履约情况，有助于确保乙方的合法权益得到保障。3.乙方作为合同的主导方，有权要求甲方提供优惠政策和优质服务。4.乙方通过合同约定甲方的违约责任，有助于确保甲方按照合同约定履行义务。六、弱化甲方为主导的意义和目的1.甲方在合同履行过程中，应遵循合同约定，履行合同义务。2.甲方在合同履行过程中，应接受乙方及第三方的监督和评价。3.甲方在合同履行过程中，应尊重乙方的权益，不得擅自变更合同内容。综