买房屋租赁合同

买房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或未按约定交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（此处列明房屋附属设施和设备，如家具、家电等）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________丙方（第三方担保方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为第三方担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3丙方作为担保方，如乙方违约，丙方应承担连带赔偿责任。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定及法律法规规定，要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和维修，费用由甲方承担。8.3甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及附属设施和设备的安全和完好。8.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，并要求丙方承担连带责任。第九条乙方的限制性条款9.1乙方不得将租赁的房屋转租给他人。9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。9.4乙方应按照甲方和丙方的要求，及时支付租金和押金。第十条丙方的权利和义务10.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同义务。10.2丙方在乙方违约的情况下，应承担连带赔偿责任。10.3丙方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。第十一条争议解决（同第八条）第十二条其他约定（同第九条）甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（此处列明房屋附属设施和设备，如家具、家电等）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方提供一道安全保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为担保方，为乙方提供担保，增加甲方对乙方信用风险的信任。同时，丙方的介入也有利于维护合同的稳定性和可执行性，一旦乙方违约，丙方将承担连带赔偿责任，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，始终将自身的权益放在首位。通过设定严格的违约责任、押金条款、房屋使用及维修条款等，确保乙方的行为受到约束，维护甲方的权益。同时，甲方也通过丙方的介入，进一步强化了对乙方违约风险的控制，使得甲方在租赁过程中能够更加安心。这种甲方为主导的合同模式，有利于保障甲方的合法权益，同时也促进了租赁市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________乙方（承租方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________丁方（第三方担保方）：姓名/公司名称：________________地址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丁方作为第三方担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条合同的变更和解除（同第六条）第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得未经乙方同意，擅自改变房屋的结构和用途。7.2甲方应确保房屋及附属设施和设备的安全和完好，如有损坏，甲方应及时修复。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和居住，不得擅自进入乙方租赁的房屋。7.4甲方应按照合同约定及法律法规规定，履行出租方的义务。第八条乙方权益保障8.1乙方有权按照合同约定及法律法规规定，要求甲方提供符合租赁目的的房屋。8.2乙方有权按照合同约定及法律法规规定，要求甲方履行出租方的义务。8.3乙方有权在租赁期间对房屋进行正常维护和维修，费用由乙方承担。8.4乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定将房屋及附属设施和设备交还给乙方。第九条丁方的权利和义务9.1丁方作为担保方，应确保甲方履行合同义务。9.2丁方在甲方违约的情况下，应承担连带赔偿责任。9.3丁方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。第十条争议解决（同第八条）第十一条其他约定（同第九条）甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日丁方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（此处列明房屋附属设施和设备，如家具、家电等）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，始终将自身的权益放在首位。通过设定严格的甲方违约责任、房屋使用及维修条款等，确保甲方的行为受到约束，维护乙方的权益。同时，乙方也通过丁方的介入，进一步强化了对甲方违约风险的控制，使得乙方