房地产出售合同修改

房地产出售合同修改第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写签署日期]签署：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将其坐落于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给买方；买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下条款：第一条：房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县/街道]，房产证编号为[填写房产证编号]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的现状为[填写房产现状，如：一手房、二手房、毛坯房、精装修等]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款；（2）剩余房款人民币[填写尾款金额]元，买方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，以银行转账方式支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给买方。3.2买方应按照中国法律、法规的规定，自行办理房产过户手续。卖方应给予必要的协助。3.3房产过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付剩余房款。第四条：附加条款4.1房产交易过程中产生的税费，按照中华人民共和国相关法律、法规的规定，由买方承担。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：1.房产证原件2.房产平面图3.交易所需的其他文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写签署日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将其坐落于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保，双方经协商一致，达成如下条款：第一条：房产描述1.1房产位于[填写省份/城市/区县/街道]，房产证编号为[填写房产证编号]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2房产的现状为[填写房产现状，如：一手房、二手房、毛坯房、精装修等]。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产（以下简称“价格”）。2.2价格支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款；（2）剩余房款人民币[填写尾款金额]元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，以银行转账方式支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应按照中国法律、法规的规定，自行办理房产过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3房产过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余房款。第四条：第三方主体权益4.1第三方作为本合同的担保方，为乙方的履行提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方同意按照甲方的要求履行相应义务。4.2第三方应承担因乙方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.3第三方应在合同签订之日起[填写天数]内，向甲方提供一份书面担保，确保乙方履行本合同约定的义务。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。5.2甲方有权要求第三方按照本合同约定提供担保。5.3甲方在本合同签订之日起[填写天数]内，有权要求乙方完成房产过户手续。5.4甲方在房产过户手续办理完毕后，有权要求乙方支付剩余房款。第六条：乙方违约及限制6.1若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的[填写比例]%。6.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的所有损失。6.3乙方在房产过户手续办理完毕前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因此产生的所有损失。第七条：附加条款7.1房产交易过程中产生的税费，按照中华人民共和国相关法律、法规的规定，由乙方承担。7.2本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：1.房产证原件2.房产平面图3.交易所需的其他文件和资料总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同约定的义务。通过第三方的担保，甲方在交易过程中享有了更多的权益，如要求乙方支付违约金、解除合同并要求赔偿损失等。同时，第三方作为担保方，也承担了相应的责任，如承担乙方违约产生的费用。这种模式有助于降低交易风险，保障甲方的合法权益。在甲方为主导的合同中，甲方享有更多的权利和利益，可以更好地保护自己的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议本协议由以下三方于[填写签署日期]签署：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写第三方全名][填写第三方地址][填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”）转让给乙方；乙方愿意受让该股权；第三方作为见证方，愿意见证本协议的履行，双方经协商一致，达成如下条款：第一条：股权描述1.1股权对应的公司名称为[填写公司名称]，注册地为[填写公司注册地]，营业执照编号为[填写营业执照编号]。1.2甲方持有的股权比例为[填写股权比例]，对应的股权价值为[填写股权价值]元。第二条：股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方持有的股权。2.2股权转让价格支付方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款；（2）剩余股权转让款人民币[填写尾款金额]元，乙方应于股权过户手续办理完毕之日起[填写天数]内，以银行转账方式支付给甲方。第三条：股权交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起[填写天数]内，将股权转让给乙方。3.2乙方应按照中国法律、法规的规定，自行办理股权过户手续。甲方应给予必要的协助。3.3股权过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余股权转让款。第四条：第三方主体权益4.1第三方作为本协议的见证方，愿意见证甲方将股权转让给乙方，并确认甲乙双方履行本协议约定的义务。4.2第三方应承担因甲方违约而产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.3第三方应在协议签订之日起[填写天数]内，向乙方提供一份书面见证，确保甲方履行本协议约定的义务。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付股权。5.2乙方有权要求第三方按照本协议约定见证甲方的履行。5.3乙方在股权过户手续办理完毕后，有权要求甲方支付剩余股权转让款。第六条：甲方违约及限制6.1若甲方未能按照本协议约定交付股权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权价值的[填写比例]%。6.2若甲方未能按照本协议约定交付股权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付因此产生的所有损失。6.3甲方在股权过户手续办理完毕前，不得将股权转让给第三方，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付因此产生的所有损失。第七条：附加条款7.1股权转让过程中产生的税费，按照中华人民共和国相关法律、法规的规定，由乙方承担。7.2本协议的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.3本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章