养殖场地租赁合同简易

养殖场地租赁合同简易合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其养殖场地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条养殖场地1.1甲方将其位于__________（地址）的养殖场地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的养殖场地仅限于从事__________（养殖业务）等相关业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用养殖场地，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责对养殖场地进行必要的维修、保养，确保养殖场地的安全、卫生。（3）不得将租赁场地转租给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用养殖场地，不得擅自改变场地用途。（2）妥善保管养殖场地，确保场地设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供养殖场地，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.养殖场地现状照片2.养殖场地使用权证书3.租赁场地规划图纸4.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其养殖场地租赁给乙方使用，并由丙方作为第三方监管方确保合同履行的事宜，达成如下协议：第一条养殖场地1.1甲方将其位于__________（地址）的养殖场地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的养殖场地仅限于从事__________（养殖业务）等相关业务，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。4.2丙方有权对养殖场地进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。4.3丙方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的合法权益。4.4丙方应定期向甲方报告监管情况，并在必要时提供相关证明材料。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定，擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间从事违法经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权根据市场行情和乙方经营情况，调整租金。6.2甲方有权在租赁期间对养殖场地进行必要的维修、保养，确保养殖场地的安全、卫生。6.3甲方有权在租赁期间对乙方进行业务指导和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.4甲方在租赁期满后，有权根据实际情况决定是否续租。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的合法权益得到保障，避免因一方违约导致另一方遭受损失。丙方作为监管方，可以有效地监督甲乙双方的履行情况，维护合同的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中拥有主导地位，其目的是确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规，同时保障自身的合法权益。甲方通过设定租金调整权、业务指导和监督权等条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位也体现了甲方对养殖场地的所有权和经营管理权，甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。同时，甲方也有权根据市场行情和乙方经营情况调整租金，以适应市场变化。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.养殖场地现状照片2.养殖场地使用权证书3.租赁场地规划图纸4.相关法律法规5.第三方监管方的资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的养殖场地，乙方拟租赁该场地用于__________（养殖业务），双方同意就租赁事宜签订本合同，并约定丙方作为第三方监管方，确保本合同的履行。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________（地址）的养殖场地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁该养殖场地仅用于从事__________（养殖业务）等相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利及利益4.1乙方有权按照合同约定使用养殖场地，进行正常的养殖业务。4.2乙方有权要求甲方提供养殖场地所需的必要设施和条件，以确保乙方正常运营。4.3乙方有权在租赁期间对养殖场地进行改善和扩建，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。4.4乙方有权在租赁期满后优先续租，租金和服务费等条件双方协商确定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供养殖场地，或干涉乙方正常经营活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未经乙方同意，不得将租赁场地转租给第三方。5.3甲方未履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方监管方的责权利6.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同约定的义务，确保合同的顺利进行。6.2丙方有权对养殖场地进行定期检查，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。6.3丙方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的合法权益。6.4丙方应定期向乙方报告监管情况，并在必要时提供相关证明材料。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次租赁合同中拥有主导地位，其目的是确保甲方提供的养殖场地符合自己的业务需求，同时保障自身的合法权益。乙方通过设定租金调整权、业务指导和监督权等条款，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方的主导地位也体现了乙方在租赁期间对养殖场地的使用权和经营权，乙方有权要求甲方提供必要设施和条件，有权对场地进行改善和扩建，并有权在租赁期满后优先续租。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要是为了保证乙方的业务需求和合法权益得到满足。甲方的主要义务是提供符合约定的养殖场地，并保证场地的安全和卫生。甲方在租赁期间对场地的使用权和经营权受到一定限制