房屋带猪场出售合同

房屋带猪场出售合同第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方愿意出售位于________的房屋及附属猪场（以下简称“标的财产”），乙方愿意购买该标的财产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的财产1.1甲方同意出售的标的财产包括：房屋一栋，猪场一座，以及与猪场相关的所有设备、设施和附属建筑物。1.2乙方同意购买的标的财产仅限于本合同第一条第1.1款所列明的财产。第二条房屋及猪场的现状2.1甲方保证，标的财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.2甲方应向乙方提供标的财产的详细状况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况，猪场的生产能力、设施设备状况等。2.3乙方应认真审查甲方提供的标的财产状况，并自行承担因未审查或审查不仔细而产生的风险。第三条购买价格及支付方式3.1双方同意，标的财产的购买价格为人民币[请填写具体金额]元整（大写：[请填写具体金额的大写]元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币[请填写具体金额]元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3剩余购买款项，乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，一次性支付给甲方。3.4甲方应在收到全部购买款项后，将标的财产的所有权转移给乙方。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起三十个工作日内，将标的财产交付给乙方。4.2乙方应在接受标的财产后五个工作日内，对标的财产进行验收。如发现与本合同第二条所述不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改。4.3经乙方验收合格的标的财产，自交付之日起，风险责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购买价格的[请填写具体比例]%。5.2若甲方未能按照本合同第四条第1款的规定交付标的财产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限]年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋及猪场所有权证明文件2.房屋及猪场详细状况说明书3.购买价格支付证明文件[以下为空白页，请勿填写内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于________的房屋及附属猪场（以下简称“标的财产”），乙方愿意购买该标的财产，并同意引入丙方作为第三方服务提供商，协助完成标的财产的交付及验收等事宜，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的服务提供商，应协助甲方和乙方完成标的财产的交付、验收及后续管理工作。1.2丙方应确保标的财产在交付给乙方之前，完成所有必要的维修和保养工作，确保标的财产符合本合同第二条所述的现状。1.3丙方应对乙方提供的猪场管理及运营提供技术支持，确保猪场的正常运营。第二条甲方权益保障2.1甲方应向丙方提供标的财产的详细状况，包括但不限于房屋的结构、面积、使用情况，猪场的生产能力、设施设备状况等。2.2甲方保证，标的财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。2.3甲方有权要求丙方在合同约定的期限内完成标的财产的维修和保养工作。2.4甲方在标的财产交付给乙方后，有权要求丙方提供必要的售后服务和技术支持。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付购买价格。3.2乙方应接受丙方提供的服务，并按照丙方的建议进行猪场的管理及运营。3.3乙方应在验收合格后，承担标的财产的风险责任。第四条违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同第三条第1款的约定支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[请填写具体比例]%。4.2乙方如未能按照丙方的建议进行猪场的管理及运营，导致猪场损失或运营不善，乙方应承担相应的责任。4.3丙方如未能按照本合同第一条第1.2款的约定完成标的财产的维修和保养工作，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为维修和保养费用的[请填写具体比例]%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保标的财产的交付和验收工作顺利进行，保障甲方的权益。5.2丙方的专业服务和技术支持，有助于乙方更好地管理和运营猪场，提高猪场的生产效益。5.3丙方的参与，有助于解决甲方和乙方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。第六条合同的生效、履行和解释6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限]年。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.房屋及猪场所有权证明文件2.房屋及猪场详细状况说明书3.购买价格支付证明文件4.丙方服务协议[以下为空白页，请勿填写内容]总结：第三方主体+甲方权益主导的模式，有助于确保合同的顺利履行，保障甲方的权益。通过引入丙方作为第三方服务提供商，可以更好地协助甲方和乙方完成标的财产的交付、验收及后续管理工作，确保猪场的正常运营。同时，丙方的专业服务和技术支持，有助于乙方更好地管理和运营猪场，提高猪场的生产效益。此外，丙方的参与还有助于解决甲方和乙方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。因此，第三方主体+甲方权益主导的模式，对于本合同的顺利履行及甲方的权益保障具有重要意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地及附属建筑购买合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方专业咨询机构：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意出售位于________的土地及附属建筑（以下简称“标的财产”），乙方愿意购买该标的财产，并同意引入丙方作为第三方专业咨询机构，提供关于标的财产的咨询服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为专业的咨询机构，应协助乙方对标的财产进行全面的调查和评估，提供相关的咨询服务。1.2丙方应确保标的财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷，并向乙方提供相关的法律意见。1.3丙方应对乙方提供的土地及附属建筑的使用和管理提供专业建议，确保乙方的利益最大化。第二条乙方权益保障2.1乙方应有权要求丙方在合同约定的期限内完成对标的财产的调查和评估工作。2.2乙方应有权依据丙方的评估报告，决定是否购买标的财产。2.3乙方在购买标的财产后，有权要求丙方提供相关的咨询服务，以确保标的财产的有效管理和使用。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向丙方提供标的财产的详细状况，包括但不限于土地的用途、面积，建筑的结构、状况等。3.2甲方保证，标的财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。3.3甲方应根据乙方的要求，提供与标的财产相关的所有必要的文件和资料。第四条违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同第三条第3款的约定提供必要的文件和资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[请填写具体比例]%。4.2甲方如未能保证标的财产的权属清晰，导致乙方购买后出现权利纠纷，甲方应承担相应的责任。4.3丙方如未能按照本合同第一条第1.1款的约定完成对标的财产的调查和评估工作，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为咨询费用的[请填写具体比例]%。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，旨在确保乙方对标的财产的购买决策是基于全面和准确的信息。5.2丙方的专业咨询服务，有助于乙方更好地管理和使用标的财产，实现利益最大化。5.3丙方的参与，有助于解决甲方和乙方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。第六条合同的生效、履行和解释6.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写具体期限]年。6.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.3任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同的修改和补充，应由甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________年________月________日1.土地及附属建筑所有权证明文件2.土地及附属建筑详细状况说明书3.购买价格支付证明文件4.丙方咨询服务协议[以下为空白页，请勿填写内容]总结：第三方主体+乙方权益主导的模式，有助于确保乙方在购买标的财产时的利益最大化。通过引入丙方作为第三方专业咨询机构，可以为乙方提供关于标的财产的全面调查、评估和法律意见，帮助乙方做出明智的购买决策。同时，丙方的专业