单位和物业签订合同

单位和物业签订合同合同编号：_______甲方（以下简称“单位”）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“物业”）：物业公司名称：____________________物业公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于单位需要租赁物业公司的物业进行经营活动，双方经充分协商，就物业租赁事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2物业的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1单位应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2单位应在每月__日前将租金支付至物业公司指定的账户。4.1单位应在签订本合同时支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满后，物业公司扣除物业损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给单位。第五条物业使用及管理5.1单位应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。5.2单位应遵守物业公司的管理规定，维护物业的安全和环境卫生。第六条维修责任6.1物业公司应对物业共用部位进行定期维修和保养。6.2单位应对自用部位负责维修和保养。7.1单位应自行办理物业保险，并承担保险费用。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（单位）：____________________乙方（物业）：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证复印件2.单位营业执照复印件3.单位负责人身份证明复印件4.物业公司资质证书复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“单位”）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“物业”）：物业公司名称：____________________物业公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“担保方”）：担保方名称：____________________担保方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于单位需要租赁物业公司的物业进行经营活动，同时为了保障甲方的权益，单位委托担保方作为第三方主体对乙方进行担保，经充分协商，就物业租赁事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2物业的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1单位应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2单位应在每月__日前将租金支付至物业公司指定的账户。4.1单位应在签订本合同时支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满后，物业公司扣除物业损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给单位。第五条甲方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对乙方进行担保，确保乙方履行合同约定的义务。5.2若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，担保方承担连带责任。第六条物业使用及管理6.1单位应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2单位应遵守物业公司的管理规定，维护物业的安全和环境卫生。第七条维修责任7.1物业公司应对物业共用部位进行定期维修和保养。7.2单位应对自用部位负责维修和保养。8.1单位应自行办理物业保险，并承担保险费用。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第十条担保方的责任和义务10.1担保方应确保乙方的履行能力，如乙方违约，担保方承担相应的责任。10.2担保方应积极配合甲方和物业公司处理合同履行过程中的问题。第十一条甲方权利保障11.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。11.2甲方有权要求担保方承担相应的责任，确保合同的履行。第十二条乙方限制条款12.1乙方不得擅自改变物业用途。12.2乙方不得影响甲方的正常经营活动。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方留存一份。甲方（单位）：____________________乙方（物业）：____________________担保方：____________________签订日期：____________________1.物业所有权证复印件2.单位营业执照复印件3.单位负责人身份证明复印件4.物业公司资质证书复印件5.担保方资质证明复印件第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方作为第三方主体，对乙方进行担保，增加了甲方权益的保障。担保方的责任和义务确保了乙方的履行能力，同时也对乙方的违约行为进行了限制。这样的安排使得甲方在租赁物业时更加安心，权益得到更好的保障。通过本合同的约定，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过担保方的介入，增加了合同的履行力度，降低了甲方遭受损失的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“单位”）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（以下简称“物业”）：物业公司名称：____________________物业公司地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第三方主体（以下简称“担保方”）：担保方名称：____________________担保方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于单位需要租赁物业公司的物业进行经营活动，同时为了保障乙方的权益，物业公司委托担保方作为第三方主体对单位进行担保，经充分协商，就物业租赁事宜达成以下合同条款：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2物业的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1单位应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2单位应在每月__日前将租金支付至物业公司指定的账户。4.1单位应在签订本合同时支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满后，物业公司扣除物业损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还给单位。第五条乙方权益保障5.1担保方作为第三方主体，对单位进行担保，确保单位履行合同约定的义务。5.2若单位违反合同约定，导致乙方遭受损失，担保方承担连带责任。第六条物业使用及管理6.1单位应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。6.2单位应遵守物业公司的管理规定，维护物业的安全和环境卫生。第七条维修责任7.1物业公司应对物业共用部位进行定期维修和保养。7.2单位应对自用部位负责维修和保养。8.1单位应自行办理物业保险，并承担保险费用。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第十条担保方的责任和义务10.1担保方应确保单位的履行能力，如单位违约，担保方承担相应的责任。10.2担保方应积极配合甲方和物业公司处理合同履行过程中的问题。第十一条乙方权利保障11.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。11.2乙方有权要求担保方承担相应的责任，确保合同的履行。第十二条甲方限制条款12.1甲方不得擅自改变物业用途。12.2甲方不得影响乙方正常的管理和服务活动。第十三条争议解决13.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方留存一份。甲方（单位）：____________________乙方（物业）：____________________担保方：____________________签订日期：