办公楼出租正规合同

办公楼出租正规合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金共计人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租的办公楼符合国家和地方的相关法律法规要求，具备正常使用的条件。6.2甲方应保证办公楼及附属设施的安全，定期进行检修、保养。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁场地。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照约定用途使用办公楼，不得擅自改变用途。7.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼平面图3.附属设施清单4.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为__________平方米。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供办公楼的管理、维护及配套服务。2.2丙方应确保办公楼及附属设施的安全，定期进行检修、保养，并保证办公楼符合国家和地方的相关法律法规要求。2.3丙方应协助甲方收取乙方租金，并按甲方要求处理与乙方之间的争议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金共计人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租的办公楼符合国家和地方的相关法律法规要求，具备正常使用的条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁场地。4.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将办公楼转租或转让，甲方有权优先购买。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用办公楼，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照甲方的要求，为乙方提供优质的管理、维护及配套服务。6.2丙方应定期向甲方报告办公楼的管理、维护及经营状况。6.3丙方在处理与乙方之间的争议时，应公正、公平，维护甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2丙方未按照本合同约定履行职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担违约责任。7.3甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼平面图3.附属设施清单4.甲方银行账户信息5.丙方提供的服务内容清单第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入丙方作为第三方主体，为乙方提供办公楼的管理、维护及配套服务，从而实现甲方权益的最大化。在这种模式下，甲方作为出租方，其主要权益在于确保办公楼的合法性、安全性和正常使用状态，同时通过优先购买权等条款，保障自身在租赁期限内的利益。丙方作为第三方主体，其介入的意义和目的在于为乙方提供优质的管理、维护及配套服务，确保办公楼的正常运营，同时协助甲方收取乙方租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为__________平方米。第二条丙方角色及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供办公楼的管理、维护及配套服务。2.2丙方应确保办公楼及附属设施的安全，定期进行检修、保养，并保证办公楼符合国家和地方的相关法律法规要求。2.3丙方应协助乙方收取租金，并按乙方要求处理与甲方之间的争议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币__________元/平方米·月，租金共计人民币__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为人民币__________元。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按照约定用途使用办公楼，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将办公楼及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的一切费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供办公楼或办公楼不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入乙方租赁场地。5.3甲方在租赁期限内不得未经乙方同意擅自变更合同内容或解除合同。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照乙方的要求，为乙方提供优质的管理、维护及配套服务。6.2丙方应定期向乙方报告办公楼的管理、维护及经营状况。6.3丙方在处理与甲方之间的争议时，应公正、公平，维护乙方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.办公楼所有权证复印件2.办公楼平面图3.附属设施清单4.甲方银行账户信息5.丙方提供的服务内容清单第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入丙方作为第三方主体，为乙方提供办公楼的管理、维护及配套服务，从而实现乙方权益的最大化。在这种模式下，乙方作为承租方，其主要权益在于确保办公楼的合法性、安全性和正常使用状态，同时通过违