农房买卖合同正规范本

农房买卖合同正规范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下农房及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地概况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写具体地址]的农房及相应土地使用权（以下简称“房屋”），房屋结构为[填写房屋结构]，土地使用权面积为[填写土地面积]，土地用途为[填写土地用途]。1.2甲方应保证其对所出售房屋享有完整的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），上述金额包括房价款、转让税费等一切与交易有关的费用。2.2乙方支付房款的方式分两次进行：（1）签订合同时，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）自合同签订之日起[填写期限]内，乙方再支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房屋及土地使用权交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对所出售房屋享有完整的所有权，如有纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方应按照合同约定支付房款，并按照约定时间接收房屋。4.3乙方在接收房屋后，应依法维护房屋及土地使用权的合法权益，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和土地用途。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下农房及土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋及土地概况（同第一条）第二条房屋价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，对甲方的房屋所有权及土地使用权进行评估，并出具评估报告。若乙方对评估报告有异议，有权要求重新评估，评估费用由乙方承担。4.2丙方作为第三方，对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正。4.3丙方对甲方提供的房屋及土地使用权资料的真实性、合法性进行审核，并承担相应的法律责任。4.4丙方在交易过程中为甲方提供法律咨询、协助办理过户手续等服务，保障甲方的合法权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的5%。5.2乙方在接收房屋后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构和土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币10万元。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法行为，导致合同无效的，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为人民币20万元。第六条第三方丙方的责任及权益6.1丙方应按照约定履行评估、监督等职责，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方在交易过程中提供服务的费用为人民币[填写金额]元整，由乙方承担。6.3丙方对甲方提供的房屋及土地使用权资料的真实性、合法性进行审核，如因审核不严导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.评估报告5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易过程的公平、公正。通过丙方的评估、监督等服务，增加交易的安全性，降低交易风险。同时，增设乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为卖方，在交易过程中拥有更多的权利和利益保障，能够更好地维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖合同正规范本甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如担保公司、评估机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下汽车转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条汽车概况1.1甲方同意向乙方出售一辆[填写汽车品牌、型号及车架号]的汽车（以下简称“汽车”），车辆现状为[填写车辆现状，如行驶里程、使用年限等]。1.2甲方应保证其对所出售汽车享有完整的所有权，没有设定任何抵押、租赁或其他权利负担。第二条汽车价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的汽车购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），上述金额包括汽车价款、转让税费等一切与交易有关的费用。2.2乙方支付车款的方式分两次进行：（1）签订合同时，乙方支付人民币[填写金额]元整作为定金；（2）自合同签订之日起[填写期限]内，乙方再支付剩余车款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将汽车交付给乙方。交付时，甲方应将车辆行驶证、购置税证、合格证等交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理汽车过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，对甲方的汽车所有权进行评估，并出具评估报告。若乙方对评估报告有异议，有权要求重新评估，评估费用由乙方承担。4.2丙方作为第三方，对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易公平、公正。4.3丙方对甲方提供的汽车资料的真实性、合法性进行审核，并承担相应的法律责任。4.4丙方在交易过程中为乙方提供法律咨询、协助办理过户手续等服务，保障乙方的合法权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付汽车的，应向乙方支付违约金，违约金为车款总额的5%。5.2甲方在交付汽车前，未经乙方同意，擅自更改汽车状况的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币10万元。5.3甲方提供的汽车资料存在虚假情况，导致合同无效的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币20万元。第六条第三方丙方的责任及权益6.1丙方应按照约定履行评估、监督等职责，如因丙方原因导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。6.2丙方在交易过程中提供服务的费用为人民币[填写金额]元整，由乙方承担。6.3丙方对甲方提供的汽车资料的真实性、合法性进行审核，如因审核不严导致合同纠纷的，丙方应承担相应的法律责任。第七条争议解决（同第七条）第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.汽车行驶证2.购置税证4.评估报告5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，