国外商品房出租合同

国外商品房出租合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋共有人：[如有共有人，填写共有人姓名]，乙方承租该房屋时已获得共有人的同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知天数]天向甲方提出续租书面申请，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同，均应以书面形式通知对方。5.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付给乙方相当于租金总额[填写赔偿比例]的赔偿金。5.3在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付给甲方相当于租金总额[填写赔偿比例]的赔偿金。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合本合同约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[填写违约金金额]。6.2如乙方未按约定支付租金或提前终止本合同，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[填写违约金金额]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.共有人的同意书注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的租金支付期限和金额支付租金。1.3如乙方未能履行合同义务，第三方应按照甲方的要求履行相应的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条房屋基本信息[参照第一条房屋基本信息的内容]第三条租赁期限[参照第二条租赁期限的内容]第四条租金及支付方式[参照第三条租金及支付方式的内容]第五条房屋使用及维修[参照第四条房屋使用及维修的内容]第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求第三方对乙方履行合同义务进行监督和催缴。6.2甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋。6.3甲方在租赁期间有权要求第三方确保乙方按照合同约定支付租金。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方如未能按照约定支付租金，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的损失赔偿责任。7.2乙方如擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条合同的变更和终止[参照第五条合同的变更和终止的内容]第九条违约责任[参照第六条违约责任的内容]第十条争议解决[参照第七条争议解决的内容]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.第三方担保协议注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担连带责任，监督乙方履行合同义务，并在乙方违约时代替乙方履行相应义务，从而减轻甲方的风险和损失。通过第三方的介入，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保自身权益得到有效维护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款和条件，确保自身权益得到最大程度的保护。甲方通过设定租金支付期限和金额、房屋使用及维修条款、违约责任等，明确乙方的义务和限制，同时引入第三方作为担保方，增强合同的履行保障。甲方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了明确的合同条款和履行要求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国外商品房租赁合同甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（保险提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规及本合同的约定。为了确保乙方的权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为保险提供商，为乙方提供房屋租赁期间的安全和保险保障。第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方作为本合同的保险提供商，对乙方在租赁期间的人身和财产安全承担保险责任。1.2第三方应确保乙方在租赁期间享有全面的保险覆盖，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。1.3第三方在发生保险事故时，应按照保险合同的约定及时履行赔偿责任。第二条房屋基本信息[参照第一条房屋基本信息的内容]第三条租赁期限[参照第二条租赁期限的内容]第四条租金及支付方式[参照第三条租金及支付方式的内容]第五条房屋使用及维修[参照第四条房屋使用及维修的内容]第六条乙方权益保障6.1乙方有权要求第三方提供全面的保险保障，确保其在租赁期间的人身和财产安全。6.2乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋条件。6.3乙方在租赁期间有权要求第三方在发生保险事故时按照保险合同的约定履行赔偿责任。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未能按照约定提供合格的房屋条件，应支付违约金[填写违约金金额]，并承担相应的损失赔偿责任。7.2甲方如未能履行合同义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3甲方在租赁期间不得干涉乙方合理使用房屋的权利，不得擅自进入乙方租赁的房屋。第八条合同的变更和终止[参照第五条合同的变更和终止的内容]第九条违约责任[参照第六条违约责任的内容]第十条争议解决[参照第七条争议解决的内容]第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：第三方（签字/盖章）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋设施使用说明3.第三方保险协议注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款和条件，确保自身权益得到最大程度的保护。乙方通过设定租金支付期限和金额、房屋使用及维修条款、违约责任等，明确甲方的义务和限制，同时引入第三方作为保险提供商，增强合同的安全保障。乙方的主导地位确保