共同出资房产合同

共同出资房产合同合同编号：__________本共同出资房产合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出资方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）转让给乙方，并共同出资进行改造、开发和经营，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产土地使用权类型为：________________，土地使用权证号：________________。1.3房产现状为：________________。1.4房产的总占地面积为：________________平方米，总建筑面积为：________________平方米。二、共同出资及出资方式2.1甲乙双方同意，共同出资对房产进行改造、开发和经营。2.2甲乙双方的出资比例为：甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。2.3甲乙双方应按照出资比例分担改造、开发和经营过程中的各项费用。2.4甲乙双方的出资方式为：货币出资。三、改造、开发和经营3.1甲乙双方应按照本合同约定的出资比例，共同承担房产的改造、开发和经营责任。3.2甲乙双方应按照出资比例分享房产的改造、开发和经营收益。3.3甲乙双方应共同参与房产的改造、开发和经营管理工作。四、合同的履行和终止4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的出资义务。4.2甲乙双方应按照出资比例，分担房产改造、开发和经营过程中的各项费用。4.3甲乙双方应按照出资比例，分享房产改造、开发和经营收益。4.4在本合同约定的期限内，甲乙双方未按照出资比例分担费用或分享收益的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同约定的出资比例对应的费用或收益的____%。4.5本合同履行完毕后，甲乙双方应按照出资比例，分配房产的剩余价值。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状图片4.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本共同出资房产合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出资方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________乙方（受让方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）转让给乙方，并共同出资进行改造、开发和经营，丙方作为专业服务机构，为甲方和乙方提供技术支持和咨询服务，甲乙双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于________________，房屋产权证号：________________。1.2房产土地使用权类型为：________________，土地使用权证号：________________。1.3房产现状为：________________。1.4房产的总占地面积为：________________平方米，总建筑面积为：________________平方米。二、甲方权益主导2.1甲方作为房产的出资方和所有权人，具有对房产的最高决策权。2.2甲方有权决定房产的改造、开发和经营方向。2.3甲方有权要求乙方按照出资比例分担改造、开发和经营过程中的各项费用。2.4甲方有权要求丙方提供技术支持和咨询服务，并按照约定支付费用。2.5甲方在合同期限内享有房产的优先购买权，即在合同终止或房产出售时，甲方有权优先购买房产。三、乙方的义务和限制3.1乙方应按照出资比例分担改造、开发和经营过程中的各项费用。3.2乙方应按照出资比例分享房产的改造、开发和经营收益。3.3乙方应按照甲方确定的方向和计划，参与房产的改造、开发和经营管理工作。3.4乙方不得擅自将其在房产中的权益转让给第三方，除非经过甲方书面同意。3.5乙方在合同期限内不得撤资或要求退出合同，除非经过甲方书面同意。四、丙方的责任和权益4.1丙方作为第三方，应按照甲方的要求，提供技术支持和咨询服务。4.2丙方有权根据甲方的要求，提出改造、开发和经营方案，并协助甲方和乙方实施。4.3丙方有权获得甲方支付的技术支持和咨询服务费用，具体金额和支付方式详见附件。4.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和效果。五、合同的履行和终止5.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的出资义务。5.2甲乙双方应按照出资比例，分担房产改造、开发和经营过程中的各项费用。5.3甲乙双方应按照出资比例，分享房产改造、开发和经营收益。5.4本合同履行完毕后，甲乙双方应按照出资比例，分配房产的剩余价值。5.5本合同的有效期为____年，自甲乙双方签字（或盖章）之日起计算。六、违约责任6.1乙方的违约行为包括但不限于：未能按照出资比例分担费用、未能按照出资比例分享收益、未能按照甲方确定的方向和计划参与改造、开发和经营管理工作、擅自转让其在房产中的权益、撤资或要求退出合同。6.2乙方的违约行为将导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的出资比例对应的费用或收益的____%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导共同出资开发合同本共同出资开发合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（出资方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________乙方（主导方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________丙方（第三方）：名称（盖章）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意将其拥有的技术专利（以下简称“专利”）授权给乙方使用，并共同出资进行产品开发和市场推广，丙方作为专业服务机构，为乙方和甲方提供技术支持和咨询服务，乙方作为主导方，为明确双方及丙方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、专利和技术授权1.1甲方拥有专利的完整所有权和使用权。1.2甲方授权乙方在合同约定的范围内使用专利进行产品开发和市场推广。1.3甲方应保证专利的合法性和有效性，并承担因专利侵权所产生的责任。二、乙方的权益主导2.1乙方作为共同出资方和主导方，具有对产品开发和市场推广的最高决策权。2.2乙方有权决定产品的研发方向和市场推广策略。2.3乙方有权要求甲方按照出资比例分担开发过程中的各项费用。2.4乙方有权要求丙方提供技术支持和咨询服务，并按照约定支付费用。2.5乙方在合同期限内享有专利使用权的优先续约权，即在合同终止或专利使用权到期时，乙方有权优先续约。三、甲方的义务和限制3.1甲方应按照出资比例分担开发过程中的各项费用。3.2甲方应按照乙方的决定，提供专利的使用权和必要的技术支持。3.3甲方不得擅自将其在专利中的权益转让给第三方，除非经过乙方书面同意。3.4甲方在合同期限内不得撤资或要求退出合同，除非经过乙方书面同意。四、丙方的责任和权益4.1丙方作为第三方，应按照乙方的要求，提供技术支持和咨询服务。4.2丙方有权根据乙方的要求，提出产品开发方案，并协助乙方和甲方实施。4.3丙方有权获得乙方支付的技术支持和咨询服务费用，具体金额和支付方式详见附件。4.4丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量和效果。五、合同的履行和终止5.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的出资义务。5.2甲乙双方应按照出资比例，分担开发过程中的各项费用。5.3甲乙双方应按照出资比例，分享产品的开发成果和市场收益。5.4本合同履行完毕后，甲乙双方应按照出资比例，分配产品的剩余价值。5.5本合同的有效期为____年，自甲乙双方签字（或盖章）之日起计算。六、违约责任6.1甲方的违约行为包括但不限于：未能按照出资比例分担费用、未能按照乙方决定提供专利使用权和技术支持、擅自转让其在专利中的权益、撤资或要求退出合同。6.2甲方的违约行为将导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的出资比例对应的费用或收益的____%。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.