物业出租转让合同范本

物业出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[出租方全称]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人][转让方全称]地址：[转让方地址]法定代表人：[转让方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业出租转让事宜达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，总建筑面积为[填写面积]平方米。1.2物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条物业出租转让2.1出租方同意将物业出租给转让方，转让方同意接受出租方的出租条件。2.2转让方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。2.3物业的出租期限为[填写期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。第三条租金及支付方式3.1转让方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2转让方应在每月[填写日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条费用承担4.1出租方负责物业的维护、维修，确保物业的安全、正常使用。4.2转让方应承担物业使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。5.2转让方在租赁期限内违约，出租方有权提前解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2转让方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《物业出租转让协议》、《物业所有权证明》等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[填写出租方盖章]转让方（盖章）：[填写转让方盖章]甲方（出租方）：________乙方（转让方）：________签订日期：[填写日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方方法定代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方作为物业的出租方，乙方作为物业的转让方，丙方作为第三方保证方，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就物业出租转让事宜达成以下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于[填写物业地址]，总建筑面积为[填写面积]平方米。1.2物业的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条物业出租转让及第三方保证2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意接受甲方的出租条件。2.2丙方作为第三方保证方，对乙方的履行合同义务提供保证。2.3乙方应按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益保障4.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。4.2甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供履约担保。4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。5.2乙方擅自改变物业使用性质的，甲方有权提前解除合同。5.3乙方在合同履行过程中，如发生严重违约行为，甲方有权要求丙方承担连带责任。第六条第三方保证方的责任6.1丙方应对乙方的履行合同义务提供保证，确保乙方按约定履行合同。6.2丙方未履行保证义务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《物业出租转让协议》、《物业所有权证明》等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（转让方）：________丙方（第三方保证方）：________签订日期：[填写日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在物业出租转让过程中的利益得到有效维护。第三方作为保证方，对乙方的履行合同义务提供保证，增加了甲方对乙方履约的信心。同时，第三方作为独立的第三方，可以协助解决甲方与乙方之间的争议，维护合同的履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的出租方，为主导本合同的一方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订物业出租转让合同，并引入第三方保证方，甲方在合同中明确了乙方的违约责任及限制条款，使甲方在合同履行过程中拥有更多的主动权。同时，甲方通过设定租金支付方式、监督乙方的经营活动等条款，确保甲方在物业出租转让过程中的利益得到有效维护。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现物业的价值最大化，确保甲方在物业出租转让过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方方法定代表人][乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方方法定代表人][丙方全称]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方方法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲方作为股权的出让方，乙方作为股权的受让方，丙方作为第三方保证方，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就股权转让事宜达成以下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有[公司名称]的股权，股权比例为[填写比例]。1.2股权的权属清晰，不存在任何法律纠纷。第二条股权转让及第三方保证2.1甲方同意将持有的股权转让给乙方，乙方同意接受甲方的股权转让条件。2.2丙方作为第三方保证方，对甲方的履行合同义务提供保证。2.3乙方应按照本合同约定的方式支付股权转让款。第三条股权转让款及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的期限和金额支付股权转让款。3.2乙方应在[填写日期]日前将股权转让款支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益保障4.1乙方有权查阅甲方的公司文件和财务报表，了解公司的经营状况。4.2乙方有权参与甲方的股东大会和董事会，行使股东权利。4.3乙方在股权转让后，有权享受公司的分红和利润分配。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证股权的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。5.2甲方不得干预乙方的正常经营管理，尊重乙方的独立决策。5.3甲方在股权转让后，不得以任何方式要求乙方支付额外费用。第六条第三方保证方的责任6.1丙方应对甲方的履行合同义务提供保证，确保甲方按约定履行合同。6.2丙方未履行保证义务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：《股权转让协议》、《公司所有权证明》等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（股权出让方）：________乙方（股权受让方）：________丙方（第三方保证方）：________签订日期：[填写日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，为主导本合同的一方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与甲方签订股权转让合同，并引入第三方保证方，乙方在合同中明确了甲方的违约责任及限制条款，使乙方在股权转让过程中的利益得到有效维护。同时，乙方通过设定股权转让款支付方式、查阅公司文件和财务报表等条款，确保乙方在股权转让后的权益得到充分保障。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于实现股权价值最大化，确保乙方在股权转让过程