办公楼出租合同范本电子版

办公楼出租合同范本电子版合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于[填写地址]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁办公有关的费用。4.2甲方负责维修租赁范围内的房屋及设施设备，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条装修及设施5.1乙方有权按照甲方提供的图纸和规范对租赁房屋进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后七个工作日内回复。5.2装修完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方未履行本合同项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写日期]1.办公楼平面图2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于[填写地址]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁办公有关的费用。4.2甲方负责维修租赁范围内的房屋及设施设备，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条装修及设施5.1乙方有权按照甲方提供的图纸和规范对租赁房屋进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后七个工作日内回复。5.2装修完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方未履行本合同项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。第七条第三方担保责任7.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。7.2若乙方未按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，确认对乙方的担保责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权对乙方租赁的办公楼进行日常管理与维护。8.2甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。8.3甲方有权在乙方违约的情况下提前终止本合同。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方未经甲方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.3乙方应按照甲方要求使用办公楼，不得从事违法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.办公楼平面图2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为担保方，本合同在保障甲方权益方面做出了更为详细的规定。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，增强了甲方在租赁过程中的权益保障。甲方在合同中增加了多项权利条款，如对办公楼进行日常管理与维护、调整租金的权利以及对乙方违约情况下的终止合同权利等，确保了甲方的利益得到最大化的保护。同时，本合同对乙方的违约及限制条款做出了更为严格的规定，如逾期支付租金的违约金、未经甲方同意转租第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本信息1.1甲方出租的办公楼位于[填写地址]，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的办公楼面积为[填写面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担水、电、物业管理费等与租赁办公有关的费用。4.2甲方负责维修租赁范围内的房屋及设施设备，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第五条装修及设施5.1乙方有权按照甲方提供的图纸和规范对租赁房屋进行装修。装修前，乙方应将装修方案提交甲方审批，甲方应在收到方案后七个工作日内回复。5.2装修完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2一方未履行本合同项下义务，致使合同无法继续履行的，另一方有权提前终止本合同。第七条第三方担保责任7.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。7.2若乙方未按本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。7.3丙方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，确认对乙方的担保责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照甲方提供的图纸和规范对租赁房屋进行装修。8.2乙方有权在租赁期内根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。8.3乙方有权在甲方违约的情况下提前终止本合同。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期交付租赁房屋超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.2甲方未经乙方同意，不得将租赁房屋转租给第三方。9.3甲方应按照乙方要求使用办公楼，不得从事违法活动。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写日期]1.办公楼平面图2.租赁房屋现状照片3.相关法律法规第三篇范文总结：第三方