业主自管小区劳动合同

业主自管小区劳动合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（雇主）：[填写甲方全称，即小区名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主自管组织，依据中华人民共和国相关法律法规，为了规范双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本劳动合同，以便共同遵守。第一条工作内容1.1乙方根据甲方的要求，负责小区的物业管理、维护、维修及其他相关工作。1.2乙方应严格按照甲方的指示和要求，确保小区的安全、卫生、环境及设施的正常运行。第二条工作时间和休息休假2.1乙方每周工作[填写天数]天，每天工作[填写小时数]小时。2.2乙方享有国家法定的休息日和节假日，具体按照甲方的规定执行。第三条劳动报酬3.1乙方的工资待遇为[填写具体的工资标准]，按月支付。3.2乙方加班工资按照甲方所在地的法律法规和甲方的规定执行。第四条社会保险4.1甲方应按照国家的法律法规为乙方缴纳社会保险费，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。第五条劳动保护5.1甲方应提供乙方履行职务所需的必要条件和劳动保护设施。5.2乙方应遵守甲方的工作场所安全规定，正确使用劳动保护设施。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方提前终止本合同，应提前[填写提前通知天数]天通知对方。6.2在合同期限内，如乙方严重违反甲方规章制度或国家法律法规，甲方有权立即解除本合同。第七条争议解决7.1对于因履行本合同所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（雇主）：[填写甲方全称，即小区名称]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]签订日期：[填写合同签订日期]1.乙方工作职责说明2.甲方规章制度3.工资支付证明4.社会保险缴纳证明5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（雇主）：[填写甲方全称，即小区名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方公司或个人名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的业主自管组织，丙方为专业物业管理公司或个人，依据中华人民共和国相关法律法规，为了规范甲乙丙各方之间的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本劳动合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的物业管理公司或个人，受甲方委托，负责小区的物业管理、维护、维修及其他相关工作。1.2丙方应严格按照甲方的指示和要求，确保小区的安全、卫生、环境及设施的正常运行。1.3丙方在履行职务过程中，应遵守国家法律法规，尊重乙方的合法权益。第二条第三方主体权利和利益2.1丙方在合同期限内，享有甲方支付的物业管理服务费用的权利。2.2丙方有权根据合同约定和实际情况，合理调整乙方的岗位职责和工作内容。2.3丙方在确保小区管理服务质量的前提下，有权自主选择合作伙伴，开展小区相关项目的合作。第三条乙方的职责和限制3.1乙方应按照丙方的要求，履行职务，确保小区的物业管理、维护、维修及其他相关工作顺利进行。3.2乙方不得违反丙方的管理制度和规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3乙方在合同期限内，如严重违反丙方的管理制度和规定，丙方有权立即解除与乙方的合作关系。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定和实际情况，对丙方的物业管理服务质量进行监督和评估。4.2甲方在丙方未按照合同约定履行物业管理职责时，有权要求丙方立即整改，并有权解除合同。4.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况，调整丙方的物业管理服务费用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方违反丙方的管理制度和规定，导致丙方无法履行合同约定的，丙方有权解除与乙方的合作关系，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同所发生的任何争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（雇主）：[填写甲方全称，即小区名称]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方公司或个人名称]签订日期：[填写合同签订日期]1.乙方工作职责说明2.甲方规章制度3.丙方物业管理服务内容和要求4.工资支付证明5.社会保险缴纳证明6.其他与本合同相关的文件第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业的物业管理公司或个人，提升小区的物业管理水平，确保小区的安全、卫生、环境及设施的正常运行。同时，第三方主体的介入，也有利于甲方从繁琐的小区管理工作中解脱出来，更好地履行雇主职责，确保乙方的合法权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和丙方的行为，确保合同的顺利履行，提升小区的物业管理水平，为小区居民创造一个安全、舒适、便利的生活环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（雇主）：[填写甲方全称，即公司名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即个人或公司名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写公司名称]，丙方为专业服务提供商，乙方为提供专业服务的个人或公司，为了明确各方的权利义务，经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业服务提供商，应根据甲方的要求及乙方的指示，提供约定的专业服务。1.2丙方应确保提供服务的质量和效率，满足甲乙双方的合理要求。1.3丙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，尊重乙方的合法权益。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为专业服务的提供者，有权根据合同约定获得相应的服务报酬。2.2乙方有权要求丙方按照约定标准提供服务，并保障服务的质量和效率。2.3乙方在合同期限内，如丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，乙方有权要求丙方立即整改或解除合同。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定向乙方支付服务报酬，并确保报酬的及时支付。3.2甲方不得干预乙方与丙方之间的服务提供过程，但有权要求丙方提供服务结果的证明和资料。3.3甲方如未按约定支付服务报酬，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。4.2甲方未按约定支付服务报酬的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方立即整改，并有权解除与丙方的服务合同。第五条争议解决5.1对于因履行本合同所发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自三方签字盖章之日起生效。甲方（雇主）：[填写甲方全称，即公司名称]乙方（雇员）：[填写乙方全称，即个人姓名或公司名称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即个人或公司名称]签订日期：[填写合同签订日期]1.服务内容和要求2.服务报酬支付证明3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方