公司房屋转租合同范本

公司房屋转租合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方承租乙方房屋，因特殊情况需将所租房屋部分或全部转租给第三方，经甲乙双方友好协商，特订立本转租合同，共同遵守。一、转租房屋基本情况1.房屋位于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。2.甲方承租乙方房屋期限自____年__月__日至____年__月__日。3.甲方转租房屋给第三方使用的期限自____年__月__日至____年__月__日。二、转租房屋的使用范围1.甲方转租房屋给第三方使用，仅限于：__________（具体用途）。2.第三方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。三、租金及支付方式1.甲方转租房屋给第三方使用的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，第三方将租金直接支付给甲方。3.租金支付地点：__________。四、押金1.甲方转租房屋给第三方使用，第三方应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。2.合同到期或解除合同时，第三方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给第三方。五、转租合同的解除和终止1.在合同期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__天通知乙方。2.在合同期限内，如第三方需提前解除或终止合同，应提前__天通知甲方。3.合同到期后，如第三方需继续租赁，应提前__天与甲方协商续约。六、违约责任1.甲乙双方应按约定履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.第三方如未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求第三方改正，并支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.房屋交接单8.房屋维修记录9.合同解除或终止协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定将房屋转租给第三方，或转租给不符合约定用途的第三方。2.甲方未按约定时间支付租金或押金。3.甲方未按约定将房屋及附属设施交还给乙方。4.第三方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途。5.任何一方未按约定履行合同，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，享有租赁房屋使用权并支付租金的一方。2.出租方：指乙方，拥有租赁房屋所有权并收取租金的一方。3.转租：指承租方将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的金钱。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金或押金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同。2.问题：甲方未按约定将房屋转租给第三方，或转租给不符合约定用途的第三方。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并要求第三方按约定用途使用房屋。3.问题：第三方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构和用途。解决办法：甲方有权要求第三方改正，并支付违约金。4.问题：合同到期或解除合同时，房屋及附属设施交还出现问题。解决办法：甲乙双方应共同协商确定交还日期和方式，如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个体商户，需将租赁的店铺转租给第三方经营。2.甲方为企业，将租赁的办公