商场运营合同

商场运营合同合同编号：__________鉴于甲方为一家具有独立法人资格的商场运营企业，乙方为一家具备相关资质和经验的商业运营管理公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场委托给乙方进行运营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.2乙方作为商场的运营管理公司，负责商场的日常运营、管理和维护工作。第二条合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条乙方的义务和责任3.1乙方应按照本合同约定和商场的实际情况，制定详细的运营管理计划，并提交甲方审批。3.2乙方应确保商场的日常运营管理工作符合国家相关法律法规的规定，保证商场的正常运营。3.3乙方应负责商场的员工招聘、培训和管理，确保商场的服务质量和服务水平。3.4乙方应负责商场的营销和推广工作，根据市场需求和甲方要求，制定相应的营销策略和推广活动。3.5乙方应负责商场的物业管理和维护工作，确保商场的设施设备正常运行，保障甲方和消费者的权益。3.6乙方应定期向甲方报告商场的经营情况和运营数据，并按照甲方要求提供相关资料和文件。第四条甲方的义务和责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付运营管理费用，并提供乙方所需的商场运营和管理所需的条件和设施。4.2甲方应对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方按照本合同约定和商场的实际情况进行运营管理。4.3甲方应对乙方的运营管理情况进行定期评估，并根据评估结果对乙方进行奖励或者处罚。4.4甲方应协助乙方处理与商场运营相关的政府审批和许可事项，并提供必要的协助和支持。第五条运营管理费用5.1乙方应按照本合同约定和商场的实际情况，制定详细的运营管理费用预算，并提交甲方审批。5.2甲方应按照乙方提交的运营管理费用预算，向乙方支付运营管理费用。5.3乙方应向甲方提供运营管理费用的详细使用情况和明细，接受甲方的监督和检查。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按照本合同约定支付运营管理费用，乙方有权拒绝提供相应的服务，并追究甲方的违约责任。6.3乙方未按照本合同约定进行运营管理，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时，应按照相关法律法规的规定，办理合同备案等手续。7.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商场详细情况说明（包括商场位置、面积、经营范围等）2.乙方运营管理计划3.运营管理费用预算明细4.商场运营相关政府审批和许可文件5.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付运营管理费用：指合同约定的支付日期已过，甲方仍未支付相应的费用。2.乙方未按约定进行运营管理：指乙方未按照合同约定的运营管理计划进行经营管理，或服务质量、服务水平不符合合同约定。3.双方未按约定处理争议：指双方在发生争议时，未通过友好协商解决，或协商不成后未向合同签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指具有独立承担民事责任、独立享有民事权利、独立实施民事行为的能力。2.运营管理费用：指乙方为完成商场运营管理任务，所需的各项费用，包括人员工资、水电费、市场营销费用等。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。4.合同备案：指根据相关法律法规，双方签订的合同需向相关部门进行登记备案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付运营管理费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同约定，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.乙方运营管理不符合约定：甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同。3.发生争议：应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.