全新租房合同提前解除协议

全新租房合同提前解除协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系电话：________________________5.电子邮箱：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2房屋设施及附属设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。2.2双方同意，在本协议租赁期限届满前，乙方有权提前解除本协议，但需提前一个月通知甲方。第三条租金及支付方式3.1双方确认，本协议租赁期限内，乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条提前解除协议4.1乙方在本协议租赁期限内提前解除协议的，应提前一个月书面通知甲方。4.2甲方在收到乙方提前解除协议书面通知后，应在五个工作日内回复乙方，确认解除协议的事宜。（1）乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。（2）乙方应承担因提前解除协议给甲方造成的实际损失（如有）。4.4本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设备交还给甲方，并办理相关交接手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。5.2若乙方提前解除协议，按照第四条的规定支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________________日期：______年______月______日附件一：房屋设施及附属设备清单（此处附上房屋设施及附属设备清单）附件二：房屋钥匙交接记录（此处附上房屋钥匙交接记录）一、附件列表：1.房屋设施及附属设备清单2.房屋钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方在本协议租赁期限内未提前一个月书面通知甲方解除协议的，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求，将房屋及附属设备交还给甲方，或未办理相关交接手续的，视为违约。4.甲方未按照本协议约定履行其义务，导致本协议无法履行或造成乙方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按照甲方的要求，及时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方确有困难，可与甲方协商，争取延期支付或分期支付。2.乙方未提前一个月书面通知甲方解除协议：乙方应按照合同约定，提前一个月书面通知甲方解除协议。若乙方未履行通知义务，甲方有权追究乙方的违约责任。3.乙方未按照要求交还房屋及附属设备：乙方应按照甲方的要求，将房屋及附属设备交还给甲方，并办理相关交接手续。若乙方未履行义务，甲方有权追究乙方的违约责任。4.甲方未按照约定履行义务：甲方应按照本协议约定履行其义务，确保乙方能够正常使用房屋。若甲方未履行义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方提供的房屋，并按照本协议约定支付租金。3.双方在租赁期限内，按照