村委会村民土地租赁合同范本

村委会村民土地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________村委会乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市__________县__________村，地块编号为__________，总面积为__________平方米。1.2土地用途为：__________。1.3土地出租期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米__________元/年。2.2租金支付方式为：每年__________月__________日前，乙方将当年的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按逾期支付部分每天__________元向甲方支付滞纳金。三、土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。3.3乙方应按照甲方的要求，参与土地的管理和维护工作，确保土地的合理利用和长期稳定。四、合同的变更、解除和终止4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。4.2在合同有效期内，如乙方未按约定用途使用土地或违反法律法规规定，甲方有权解除合同。4.3合同期满后，如乙方需继续租赁土地，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按本合同约定的滞纳金标准向甲方支付。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证2.乙方经营计划书3.环保评估报告4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用土地，或违反法律法规规定。2.乙方逾期支付租金。3.乙方擅自改变土地用途，未获得甲方同意。4.乙方未按甲方要求参与土地的管理和维护工作。5.甲方未按约定提供租赁土地。6.甲方未按约定提供土地使用权证。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.土地用途：指乙方租赁土地后的使用目的。6.环保评估报告：对租赁土地进行环境影响评估的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用土地：甲方应及时与乙方沟通，要求其改正，严重者可解除合同。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金，严重者可解除合同。3.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按甲方要求参与土地的管理和维护工作：甲方有权要求乙方履行义务，严重者可解除合同。5.甲方未按约定提供租赁土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。6.甲方未按约定提供土地使用权证：甲方应尽快办理土地使用权证，并交付给乙方。五、所有应用场景：1.村委会将集体土地出