农村房屋长期租赁合同范本

农村房屋长期租赁合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋的描述和租金1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3租金：乙方应按每月人民币__________元（大写：________________元整）向甲方支付租金。租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于__________（用途），不得用于任何非法活动。如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意。第四条房屋的交付和返还4.1甲方应在租赁开始日期将房屋及附属设施交付给乙方使用。第五条维修责任5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理并支付房屋及附属设施的保险费用，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条租金的调整7.1在租赁期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。7.2甲方调整租金时，应保证租金与市场租金的合理比例。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2违约方应承担因违约所造成的对方的一切损失。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.乙方身份证明或营业执照3.房屋租赁合同4.房屋及附属设施保险单5.租金支付记录6.维修费用支付记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房屋或未能保证房屋及附属设施的安全和正常使用。2.乙方未能按时支付租金或未能按照约定的用途使用房屋。3.乙方未能按照约定的期限将房屋及附属设施返还给甲方。4.乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途。5.乙方未办理并支付房屋及附属设施保险费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋合法所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁并使用他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间期限。4.租赁用途：指乙方租赁房屋的目的和用途。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。2.乙方未能按时支付租金：解决办法：乙方应尽快支付租金，并向甲方支付违约金。3.房屋及附属设施损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方并承担维修费用。4.乙方改变房屋用途：解决办法：乙方应征得甲方书面同意，否则应承担违约责任。5.房屋及附属设施保险单丢失或过期：解决办法：乙方应及时补办保险单，并承担相关费用。五、所有应用场景