房屋归属协议书范本

房屋归属协议书范本合同编号：__________房屋归属协议书一、甲方（出售方）1.1名称（全称）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________1.6证件类型：________________1.7证件号码：________________二、乙方（购买方）2.1名称（全称）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________2.6证件类型：________________2.7证件号码：________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋所有权证号：________________。1.3房屋现状：________________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关税费。3.3房屋交付时间：本协议签订之日起____个工作日内。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方应保证所述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置该房屋，甲方应承担相应的法律责任。4.3乙方应按照本协议约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为____‰）。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.交易款项支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋所有权转移证明6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未协助乙方完成房屋过户手续。3.甲方未保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。4.乙方未按照约定时间支付房款。5.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：因违约行为产生的经济损失赔偿。4.日利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.甲方未协助完成过户手续：乙方有权要求甲方承担过户手续费用，并协助完成过户。3.甲方未保证房屋权属情况：乙方有权要求甲方承担相应法律责任，包括但不限于返还已支付款项，并要求甲方承担赔偿责任。4.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付房款。5.遇到其他违约行为：双方可先进行友好协商，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：