诊所租赁合同模版

诊所租赁合同模版合同编号：__________诊所租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条诊所基本信息1.1诊所地址：_______________________1.2诊所面积：_______________________平方米1.3诊所现有设施及设备：详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条诊所使用及管理4.1乙方须按照诊所的性质和用途合理使用诊所，不得擅自改变诊所的使用性质。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得在诊所内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责诊所的结构安全和主要设施设备的维修养护，保证诊所的正常使用。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及诊所内部设施的维护保养。第六条保险6.1乙方应按期为诊所内的财产及人员购买保险，并确保甲方为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人，并将保险单副本交甲方备案。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__%。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：_____________________________附件一：诊所现有设施及设备清单（此处附上设备清单）一、附件列表：1.诊所现有设施及设备清单2.诊所租赁合同补充协议（如有）3.诊所租赁合同变更协议（如有）4.诊所租赁合同解除协议（如有）5.诊所租赁合同争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时交付诊所或交付的诊所不符合约定；未能履行维修责任，导致诊所无法正常使用；提前解除合同，未能支付违约金。2.乙方违约行为：未能按时支付租金；擅自改变诊所使用性质；未能妥善保管甲方提供的设施和设备，导致损坏；提前解除合同，未能支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指依法拥有诊所所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁他人诊所并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁诊所的固定期限。4.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.诊所设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方应提供维修服务或指派专业人员维修。2.租金支付延迟：乙方应在租赁期限内按时支付租金。甲方应提供租金支付的银行账号和开户行信息。3.诊所使用性质变更：乙方不得擅自改变诊所的使用性质。甲方有权要求乙方恢复诊所的原使用性质，并要求乙方支付违约金。4.提前解除合同：双方应提前一个月通知解除合同，并支付相应的违约金。双方可协商确定解除合同后的相关事宜。五、所有应用场景：1.医疗机构租赁给其他医疗机构使用