墓地买卖合同协议书范文

墓地买卖合同协议书范文合同编号：__________鉴于甲方愿意购买/出售墓地，乙方愿意提供/购买墓地，经双方友好协商，本着公平、公正、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条墓地情况1.1甲方购买/出售的墓地位于____________________（具体位置），占地面积为____________________平方米。1.2墓地的墓碑规格为____________________，碑文为____________________。1.3甲方购买/出售的墓地使用权期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。第二条墓地价格及支付方式2.1甲方购买/出售墓地的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.2甲方应于________年__月__日前向乙方支付上述墓地价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。2.3剩余的____%墓地区域价款，甲方应于墓地使用权期限届满前支付完毕。第三条墓地的交付及过户3.1甲方应于________年__月__日前将墓地交付给乙方使用。3.2墓地交付后，乙方应按照约定进行过户，将墓地使用权登记在自己名下。3.3甲方应协助乙方办理墓地过户手续，提供必要的文件和证明材料。第四条墓地的使用及管理4.1乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地的性质和用途。4.2乙方应按照约定进行墓地的维护和管理，确保墓地的整洁和安全。4.3乙方不得将墓地转让给第三方，除非经甲方书面同意。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2若甲方未按约定时间交付墓地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.3若乙方未按约定时间支付墓地区域价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为合同总价款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年__月__日一、附件列表：1.墓地所有权证明文件2.墓地使用权证明文件3.乙方家庭成员身份证明文件4.墓地过户手续相关文件5.墓地维护和管理规定6.乙方支付证明文件7.墓地交付确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付墓地，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付墓地区域价款，属于违约行为。3.甲方擅自改变墓地性质和用途，属于违约行为。4.乙方擅自将墓地转让给第三方，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的土地。2.墓地使用权：指逝者家属或法定继承人依法取得的在一定期限内使用墓地的权利。3.墓地所有权：指对墓地土地及其附属设施的所有权。4.过户：指将墓地使用权依法转移给其他人的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付墓地。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并继续要求甲方按时交付墓地。2.问题：乙方未按约定时间支付墓地区域价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并继续要求乙方按时支付价款。3.问题：甲方擅自改变墓地性质和用途。解决办法：乙方有权要求甲方恢复墓地原状，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自将墓地转让给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止转让行为。五、所有应用场景：1.甲方作为墓地所有者，愿意出售墓地给乙方。2.乙方作为购买者，愿意购买甲方提供的墓地。3.