老房子赠予协议书

老房子赠予协议书合同编号：__________老房子赠予协议书身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于：2.甲方愿意将标的房屋赠予乙方；3.乙方愿意接受甲方的赠予，并同意按照本协议的约定使用、管理和处置标的房屋；双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条赠予标的甲方愿意将位于____________________的标的房屋无偿赠予乙方。第二条赠予条件1.本协议签订后，乙方应向甲方支付人民币______元整（大写：____________________元整）作为赠予费用。乙方应在本协议签订之日起______个工作日内将赠予费用支付至甲方指定的账户；2.乙方应在本协议签订之日起______个工作日内，向房地产登记机构办理标的房屋的过户手续，并将过户后的房屋所有权证办理至乙方名下；3.乙方应按照本协议约定的用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；4.乙方应妥善保管标的房屋，并按照甲方的要求进行维修、保养；5.本协议签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还标的房屋。第三条权利和义务1.甲方应保证标的房屋的所有权归其所有，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠予的行为；2.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，提供必要的证明材料；3.乙方应按照本协议约定的用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；4.乙方应按照甲方的要求进行维修、保养标的房屋；5.乙方应在标的房屋所有权证办理至其名下后，向甲方支付赠予费用；6.本协议签订后，甲方不得以任何理由要求乙方返还标的房屋。第四条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.赠予方身份证复印件2.受赠方身份证复印件3.标的房屋所有权证复印件4.赠予费用支付凭证5.房地产过户手续办理相关材料6.标的房屋现状照片7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证标的房屋所有权归其所有，或存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠予的行为。2.甲方未协助乙方办理标的房屋的过户手续，或提供必要的证明材料。3.乙方未按照约定用途使用标的房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按照甲方要求进行维修、保养标的房屋。5.乙方未在本协议签订之日起规定时间内支付赠予费用。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.赠予方：指具有标的房屋所有权的人。2.受赠方：指接受甲方赠予的标的房屋的人。3.标的房屋：指本协议中甲方赠予给乙方的房屋。4.赠予费用：指乙方应向甲方支付的费用。5.过户手续：指将标的房屋所有权证办理至乙方名下的手续。6.维修、保养：指对标的房屋进行必要的维护和保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能保证标的房屋所有权归其所有，或存在权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响赠予的行为时，乙方有权拒绝接受赠予，并要求甲方承担违约责任。2.如甲方未协助乙方办理标的房屋的过户手续，或提供必要的证明材料，乙方有权要求甲方履行协助义务，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。4.乙方未按照甲方要求进行维修、保养标的房屋的，甲方有权要求乙方履行维修、保养义务，并承担相应的违约责任。5.乙方未在本协议签订之日起规定时间内支付赠予费用时，甲方有权要求乙方支付赠予费用，并可要求乙方支付逾期付款的违约金。五、所有应用