房屋认购协议书范文

房屋认购协议书范文合同编号：__________房屋认购协议书甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________一、房屋基本状况1.1甲方开发的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋规划用途为__________。1.2该房屋的总建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，共有分摊面积为__________平方米。1.3该房屋的单价为每平方米__________元，总价款为__________元（大写：__________元整）。二、房屋认购2.1乙方同意购买该房屋，并愿意按照本协议第一条的约定支付价款。2.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），逾期支付的，甲方有权解除本协议。定金在乙方履行本协议约定的义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________元整），逾期支付的，甲方有权解除本协议。三、交付及办理产权登记3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付条件为：该房屋所有权转移登记手续办理完毕，且该房屋的实际交付与本协议约定的交付条件相符。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，协同乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并将该房屋所有权证办理至乙方名下。四、其他约定4.1本协议签订后，甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证号：__________2.房屋规划用途证明文件：__________3.房屋销售许可证：__________4.房屋交付确认书：__________5.定金收据：__________6.购房款支付凭证：__________7.所有权转移登记手续相关文件：__________二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间协同乙方办理所有权转移登记手续。3.乙方未按约定时间支付定金或购房款。4.乙方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.定金：双方为保证合同履行，预先支付的一定数额的金钱。4.购房款：乙方购买房屋应支付的全部价款。5.所有权转移登记：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：甲方应按照约定承担修复责任或赔偿责任，乙方有权要求解除合同。3.乙方延迟支付定金或购房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未履行合同其他义务：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。