沈阳正规自建房修建合同

沈阳正规自建房修建合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其位于沈阳市的合法自建房修建工程委托给乙方施工，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：沈阳市__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：按照甲方提供的施工图纸及施工要求，完成房屋主体结构、水电安装、室内外装修等全部施工内容。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合同时，向甲方支付定金人民币__________元整，作为乙方履行合同的保证金。定金在工程完工并验收合格后，甲方一次性无息退还给乙方。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等，并保证图纸及要求的合法性、合理性。3.2乙方应按照甲方提供的图纸及要求，按时完成施工，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.3工程进度款支付：甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付工程款。具体支付比例和时间由双方另行商定。3.4工程验收：工程完工后，甲方应组织验收。验收合格的，支付剩余工程款。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。第四条合同工期4.1本工程合同工期为____个月，自乙方进场之日起计算。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工要求说明书3.工程进度款支付申请表4.工程验收报告5.违约金计算公式6.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照合同约定支付工程款，视为违约。3.甲方未按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等，视为违约。4.乙方未按照甲方提供的图纸及要求施工，视为违约。5.工程验收不合格，乙方未按照甲方的要求整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供施工图纸、材料、设备等，并支付工程款。2.乙方：指合同中的施工方，负责按照甲方要求完成施工。3.定金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的保证金。4.工程款：指甲方根据乙方完成的工程进度支付的款项。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并根据实际情况制定整改措施。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.工程款支付纠纷：双方应按照合同约定的支付比例和时间履行支付义务。4.图纸及要求变更：甲方应与乙方协商一致，并签订变更协议。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用