房屋建筑工程施工合同书

房屋建筑工程施工合同书合同编号：__________地址：________________________联系电话：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。2.2乙方承诺按照本合同约定的工程内容、工程量和质量标准完成施工，不得擅自增加工程量或提高工程标准。三、合同工期3.1工程的计划开工日期为：____________________3.2工程的计划竣工日期为：____________________3.3乙方应当严格按照约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：____________________4.3乙方应对工程质量负责，并承担保修期内的一切维修责任。五、付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，业主支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，业主支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。5.2乙方应按照约定的付款进度向业主提供相应的发票。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定的工期、质量标准完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，乙方应支付给业主合同总价款的0.5‰作为违约金；（2）如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。6.2业主如未能按照约定时间支付合同价款，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，业主应支付给乙方合同总价款的0.5‰作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋建筑工程施工合同书2.工程设计图纸3.施工方案和施工组织设计4.工程量和工程进度计划5.质量标准和要求6.付款凭证和进度报告7.变更和解除合同的协议8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程，认定为违约行为。3.业主未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。4.双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行房屋建筑工程施工的当事人。2.乙方：指承担房屋建筑工程施工的当事人。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需的全部费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程验收合格：指工程符合国家和行业的相关标准、规范，满足合同约定的质量要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如果乙方未能按照约定的工期完成工程，双方应协商解决，如协商不成，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。2.工程质量问题：如果工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工，并承担由此产生的全部费用。3.付款问题：如果业主未能按照约定时间支付合同价款，双方应协商解决，如协商不成，按照合同约定的违约金计算方式进行赔偿。4.合同变更或解除：如双方需要在合同履行过程中变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方确认。五、所有应用场景：1.适用于业主委托施工方进行房屋建筑工程施工的情况。2.