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文档简介
海量拆除搬迁协议合同编号:__________甲方:(全称)乙方:(全称)鉴于:2.乙方为专业拆除公司,具备拆除房屋的资质和能力;3.甲乙双方经协商,就甲方房屋的拆除事宜达成一致,特订立本协议。第一条拆除范围和内容1.1本协议项下的拆除范围包括甲方所有的房屋及附属设施,具体范围以甲方提供的图纸和清单为准。1.2乙方应按照甲方的要求,对上述范围内的房屋进行拆除,并将拆除后的废墟清理干净,交付给甲方。第二条拆除时间和进度2.1乙方应按照本协议约定的时间进度完成拆除工作。具体时间表由甲乙双方另行协商确定。2.2乙方若因特殊情况无法按照约定的时间进度完成拆除工作,应提前向甲方申请延期,并征得甲方书面同意。第三条拆除费用3.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式支付拆除费用。第四条拆除质量及安全4.1乙方在拆除过程中应确保拆除质量,避免对周围环境和设施造成损害。4.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,确保施工安全。4.3乙方应对拆除过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行妥善处理,符合国家环保要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定的时间进度完成拆除工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:拆除费用的千分之一。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除工作完成后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房屋所有权证明2.乙方拆除资质证明3.拆除范围和内容的具体图纸和清单4.付款方式详细说明5.拆除工作进度时间表6.环保处理方案及相关证明文件7.乙方施工安全措施及应急预案二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间进度完成拆除工作,视为违约。2.乙方拆除质量不符合约定,导致周围环境和设施受到损害,视为违约。3.乙方未按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工,导致施工安全事故,视为违约。4.甲方未按照约定支付拆除费用,视为违约。5.甲方未按照约定提供拆除范围内的图纸和清单,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方:指承担拆除工作的专业拆除公司。3.拆除费用:指乙方完成拆除工作所应得的报酬。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.拆除范围和内容:指本协议约定的乙方拆除的房屋及附属设施的具体范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到拆除进度延误的问题,应及时沟通,调整拆除进度时间表,确保工程按时完成。2.遇到拆除质量问题,应及时要求乙方整改,直至符合约定标准。3.遇到施工安全事故,应立即启动应急预案,严格按照国家有关法律法规处理,并及时报告有关部门。4.遇到甲方支付拆除费用问题,应及时与甲方沟通,确保拆除费用按时支付。五、所有应用场景:1.甲方拥有位于某一区域的房屋,需要拆除重建。2.甲方与具备拆除资质的乙方签订拆除搬迁协议,约定拆除范围、时间、费用等事项。3.乙
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