物业保洁合同范文

物业保洁合同范文合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等公共场所的清洁卫生。1.2乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带、道路、广场等室外环境的清洁卫生。1.3乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满前一个月，双方如需续签，应签订书面续约合同。三、服务费用3.1乙方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月支付一次，每次支付当月服务费用的80%，剩余20%作为服务质量保证金，待乙方服务质量得到甲方认可后支付。3.3乙方提供服务过程中，若发生额外费用（如水、电、物料等），由甲方承担。四、服务要求4.1乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。4.2乙方应建立健全管理制度，加强对保洁人员的管理，确保保洁人员着装统一、文明作业。4.3乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行培训，提高保洁人员业务水平和服务质量。五、保密条款5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及合同履行过程中的相关信息。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：__________乙方（保洁公司）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业保洁服务内容列表2.清洁标准和作业指导书3.保洁人员管理制度4.保洁人员培训资料5.商业秘密、技术秘密、经营信息保密协议6.违约金计算公式7.法院诉讼申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付服务费用2.乙方未按照约定标准提供保洁服务3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息4.乙方未按照甲方要求对保洁人员进行培训5.双方未按照约定解决争议6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.物业公司：指拥有物业清洁、维护等相关业务的公司。2.保洁公司：指提供保洁服务的专业公司。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。5.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，可带来经济利益的技术信息。6.经营信息：指不为公众所知悉，对企业的经营活动具有实际或潜在价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标解决办法：乙方应按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改或重新提供服务。2.甲方未按时支付服务费用解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息解决办法：乙方应严格按照保密协议行事，如有泄露，应承担违约责任。4.合同争议解决解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅小区物业管理2.商业综合体物业管理3.办公楼