农村房屋出租简单的合同范本

农村房屋出租简单的合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：联系电话：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方应当保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。具体费用根据实际情况商定。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。5.2乙方应在租赁期满后__________个工作日内将房屋退还给甲方，并将房屋恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明4.房屋现状照片5.租金支付证明6.维修费用支付证明7.物业费、水电费等公共费用支付证明8.房屋交付确认书9.房屋退还确认书10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。3.甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，认定为违约行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏，认定为违约行为。5.双方未按约定时间签署新的租赁合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.房屋交付：指出租方将房屋及附属设施交给承租方使用的行为。7.房屋退还：指承租方将房屋及附属设施恢复至租赁起始时的状态并交还给出租方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋设施损坏，甲方未按约定维修。解决办法：乙方可以与甲方协商维修事宜，并要求甲方承担维修费用。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并承诺合理使用房屋及附属设施。5.问题：租赁期满后，乙方未按约定时间退还房屋。解决办法：甲方可以与乙方协商延期退还，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农村房屋出租给