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文档简介

房屋回购协议书合同编号：__________房屋回购协议书一、出卖人信息1.1出卖人：1.2注册地址：1.3法定代表人：1.4联系电话：二、买受人信息2.1买受人：2.2注册地址：2.3法定代表人：2.4联系电话：三、房屋基本情况3.1房屋坐落于：3.2房屋所有权证号：3.3房屋面积：3.4房屋用途：四、回购价格及支付方式4.1本协议项下的房屋回购价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将回购价款支付至甲方指定的账户。五、回购期限及交付5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2回购期限自本协议签订之日起算，至____年____月____日止。六、权利和义务6.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。6.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付回购价款。6.3甲方应在本协议约定的时间内交付房屋。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的回购价格的____%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。对方应在收到证明文件后____个工作日内，根据情况决定是否解除本协议。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同4.付款凭证5.交付凭证6.违约金计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付回购价款，视为乙方违约。3.一方违反本协议的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的一方。2.买受人：指购买房屋的一方。3.回购价格：指双方约定的买受人回购房屋所应支付的价格。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照约定支付违约金，协商延期交付时间。2.乙方延迟支付回购价款：解决办法：按照约定支付违约金，协商延期支付时间。3.房屋交付后存在质量问题：解决办法：甲方负责修复或赔偿，影响乙方使用的，支付违约金。4.不可抗力导致无法履行协议：解决办法：双方协商解除协议或延期履行。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房者之间的房屋回购协议。2.企事业单

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