民宿租赁合同范本共

民宿租赁合同范本共合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（民宿地址）的房产，并愿意将其出租给乙方经营民宿；乙方愿意租赁甲方位于__________（民宿地址）的房产，并按照双方约定的条款进行经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条民宿基本情况1.1民宿名称：__________1.2民宿地址：__________1.3民宿面积：__________平方米1.4民宿设施：__________（具体设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离民宿，并将民宿恢复至租赁起始日的现状。甲方在确认民宿恢复至租赁起始日的现状后，将押金无息退还乙方。第四条经营范围及要求4.1乙方经营范围为民宿业务，不得擅自改变民宿用途。4.2乙方应按照相关法律法规及民宿行业标准进行经营，确保民宿服务质量。4.3乙方应在民宿经营过程中，确保游客的人身及财产安全，防止火灾、爆炸、中毒等安全事故的发生。4.4乙方不得在民宿内进行违法活动，不得损害甲方及民宿的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证民宿在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如有重大瑕疵，乙方有权要求甲方予以修复。5.2甲方应协助乙方办理民宿经营所需的相关证照，提供必要的经营条件。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租金及支付方式，按时支付租金。6.2乙方应合法经营，合规使用民宿，不得擅自改变民宿用途。6.3乙方应在租赁期满后，将民宿恢复至租赁起始日的现状，并按照甲方要求迁离民宿。6.4乙方应在民宿经营过程中，确保游客的人身及财产安全，防止火灾、爆炸、中毒等安全事故的发生。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金__________%。7.3甲方未按照约定提供民宿的，乙方有权要求甲方予以修复或迁离民宿。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.民宿房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.民宿设施清单4.租赁押金收据5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，认定违约。2.甲方未按照约定提供民宿，认定违约。3.乙方擅自改变民宿用途，认定违约。4.乙方在民宿经营过程中发生重大安全事故，认定违约。5.甲方无故提高租金，认定违约。三、法律名词及解释：1.民宿：指通过短期租赁方式，向旅游者提供住宿服务的经营性住宿设施。2.租赁期限：指甲方出租民宿给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的民宿使用费用。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或者合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定提供民宿：要求甲方按照约定提供民宿，如甲方不履行，可向法院提起诉讼。3.乙方擅自改变民宿用途：要求乙方恢复民宿原用途，如乙方不恢复，可向法院提起诉讼。4.乙方在民宿经营过程中发生重大安全事故：要求乙方立即整改，确保游客人身及财产安全，如乙方不整改，可向相关部门报告。5.甲方无故提高租金：要求甲方按照合同约定履行租金条款，如甲方不履行，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有民宿房产，愿意出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方民宿，从事民宿经营业务。3.双方就民宿租赁事宜进行协商，达成