住宅房屋装修合同范本

住宅房屋装修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条装修项目1.1装修范围：__________（详细列出房屋地址、装修房间及部位）1.2装修风格：__________（装修风格）1.3装修预算：__________元（大写：__________元整）第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供合法的装修场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按时支付装修款项；（3）协调邻里关系，确保装修过程中不受干扰；（4）甲方需提供的材料，应在约定时间内交付乙方，否则乙方有权延期施工；（5）甲方应积极协助乙方办理相关装修手续。2.2乙方义务（1）按照约定时间和质量要求完成装修工程；（2）确保装修过程中安全无事故；（3）爱护甲方财产，如有损坏，乙方需照价赔偿；（4）遵守相关法律法规，确保装修工程合法合规；（5）装修过程中产生的垃圾、废料等，乙方负责清理。第三条装修款项3.1装修款项共计：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方支付款项方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修款项的30%；（2）工程进度过半，甲方支付乙方装修款项的30%；（3）工程验收合格，甲方支付乙方装修款项的20%；（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3甲方支付款项方式：__________（现金、转账等）第四条工期4.1合同约定的装修工期为：__________天。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延长工期。延长工期不足__________天的，甲方不追究乙方责任；延长工期超过__________天的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。第五条质量保证5.1乙方应当按照约定的标准和质量完成装修工程。5.2装修工程验收合格后，乙方应提供__________年的质保服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________小时内到达现场进行维修或更换。5.3质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换；非乙方原因导致的质量问题，乙方负责维修，维修费用双方协商解决。第六条违约责任6.1乙方未按约定时间完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。6.2甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.3双方因违反本合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修设计方案3.装修材料清单4.施工图纸5.工程预算明细6.付款凭证7.验收报告8.质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成装修工程的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付款项的，视为违约。3.乙方未按照约定的标准和质量完成装修工程的，视为违约。4.甲方提供的材料不符合约定标准的，视为违约。5.双方未履行合同约定的义务，造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，委托他人进行房屋装修的一方。2.乙方：指接受甲方委托，负责房屋装修的一方。3.装修款项：指甲方支付给乙方的，用于完成房屋装修项目的费用。4.质保金：指甲方在验收合格后，保留的一部分款项，用于质保期内出现质量问题时支付给乙方维修或更换的费用。5.质保期：指乙方对装修工程提供的免费维修或更换服务的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误的问题，甲方可以与乙方沟通，了解原因，并协商延期事宜。2.遇到款项支付问题，甲方应当按照合同约定的时间支付款项，如遇特殊情况，可以与乙方协商延期支付。3.遇到质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应当在约定的时间内进行维修或更换。4.遇