房屋拆迁买卖合同书

房屋拆迁买卖合同书合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情形。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意以货币补偿的方式对乙方进行安置，乙方同意接受货币补偿。2.2甲方应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，向乙方支付拆迁补偿款，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补助、临时安置补助等。第三条货币补偿款的支付3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。3.2甲方应在拆迁完成后____个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第四条搬迁和拆除4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋内的全部物品搬离，并将房屋交付给甲方进行拆除。4.2甲方应在拆除完成后，将拆除地块按照规划进行开发建设。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如果乙方未按约定时间搬离房屋，甲方有权依法采取措施强制搬迁，乙方应承担因此产生的费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.相关法律法规及政策文件4.其他与拆迁安置有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、租赁、抵押等情形。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成拆迁安置工作，包括但不限于协调乙方搬迁、提供咨询服务、协助解决争议等。2.2丙方应确保乙方在规定时间内搬离房屋，并将房屋交付给甲方进行拆除。2.3丙方应协助甲方依法办理相关手续，确保拆迁安置工作的合法性、合规性。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照法律法规的规定，要求丙方确保乙方履行合同约定的搬迁义务。3.2甲方有权根据实际情况，调整拆迁补偿方案，确保自身权益不受损失。3.3甲方在拆迁过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保拆迁工作的顺利进行。第四条货币补偿款的支付4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。4.2甲方应在拆迁完成后____个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间搬离房屋，甲方有权依法采取措施强制搬迁，乙方应承担因此产生的费用。5.2乙方如违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3乙方在拆迁过程中，应遵守法律法规，不得无理取闹、阻碍拆迁工作。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款全部支付完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.相关法律法规及政策文件4.其他与拆迁安置有关的文件第三方主体丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，介入本合同的目的在于确保拆迁安置工作的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。丙方凭借其专业知识和经验，协助甲方完成拆迁安置工作，提供必要的咨询服务，帮助解决争议，确保拆迁工作的合法性、合规性。丙方的介入有助于提高拆迁安置工作的效率，降低各方风险，实现和谐拆迁。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为拆迁人，承担着拆迁安置的主要责任。甲方的主导地位体现在对拆迁补偿方案的制定、货币补偿款的支付、乙方违约及限制条款的约定等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受损失，同时保障乙方的合理利益。通过明确甲方的权利和义务，以及第三方主体丙方的协助，实现拆迁安置工作的顺利进行，促进城市建设的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权买卖合同书甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售土地使用权给乙方事宜，达成如下协议：第一条土地使用权基本情况1.1甲方拟出售的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积为__________平方米，土地用途为__________。1.2乙方对该土地享有合法的购买权，乙方不存在任何购买能力的障碍。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方购买土地使用权，包括但不限于提供咨询服务、协助办理相关手续、协助解决争议等。2.2丙方应确保甲方履行合同约定的出售义务，并提供必要的协助，以确保购买工作的顺利进行。2.3丙方应协助乙方依法办理土地使用权登记手续，确保乙方合法权益的合法性、合规性。第三条乙方权益保障3.1乙方有权按照法律法规的规定，要求丙方确保甲方履行合同约定的出售义务。3.2乙方有权根据实际情况，调整购买方案，确保自身权益不受损失。3.3乙方在购买过程中，有权要求丙方提供必要的协助，以确保购买工作的顺利进行。第四条土地使用权价款的支付4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权价款总额的____%，作为预付款。4.2乙方应在土地使用权交付之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的土地使用权价款。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付土地使用权，乙方有权依法采取措施要求交付，甲方应承担因此产生的费用。5.2甲方如违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.3甲方在出售过程中，应遵守法律法规，不得无理取闹、阻碍出售工作。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权交付之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.土地使用权证原件及复印件2.相关法律法规及政策文件3.其他与土地使用权买卖有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，承担着购买土地使用权的主要责任。乙方的主导地位体现在对土地使用权购买方案的制定、价款的支付、甲方违约及限制条款的约定等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益不受损失，同时保障甲方的合理利益。通过明确乙方的权利和义务，以及第三方主体丙方的协助