仓库租赁合同书范本东盟版

仓库租赁合同书范本东盟版合同编号：__________仓库租赁合同书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有仓库的出租权，乙方需要租赁甲方仓库用于储存货物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________________1.2仓库面积：____________________________1.3仓库设施：____________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证仓库的安全和正常使用，确保乙方货物安全。5.2甲方应保持仓库内部设施的完好，及时维修损坏的设施。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外的费用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。6.3乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供仓库的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库设施清单5.租金支付凭证6.押金支付凭证7.租赁期满后的交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收一定比例的滞纳金。3.乙方擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。4.甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库出租权的一方。2.承租方：指租赁仓库的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用仓库。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指乙方租赁仓库的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.租赁期满后的交还：按照合同约定，将仓库及附属设施交还给甲方。4.违约行为：如遇到违约行为，根据合同约定和相关法律法规，采取相应的解决办法。五、所有应用