商业用房续租合同模板

商业用房续租合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁房屋及用途二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金。三、租金及支付方式1.租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应按照甲方的要求，每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____________（转账、现金等）。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、维修责任1.租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的解除和终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。3.租赁期内，如乙方未按照约定使用房屋，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违反法律法规导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.商业用房所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同续签申请4.押金收据5.房屋及附属设施清单6.租金支付记录7.维修费用支付记录8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期超过____天未支付租金视为违约。2.乙方未按约定使用房屋：违反合同约定的用途使用房屋视为违约。3.甲方未按约定维修房屋：甲方未在约定时间内完成维修视为违约。4.甲方未按约定退还押金：逾期超过____天未退还押金视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指商业用房的所有者或有权出租人。2.承租方：指租赁商业用房的法人、其他组织或自然人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分按____%计收滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋：书面通知乙方改正，情节严重者解除合同。3.房屋损坏需维修：甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。4.甲方未按约定退还押金：书面催告甲方退还，逾期部分按____%计收滞纳金。五、所有应用场景：