医疗场所租赁合同范本

医疗场所租赁合同范本合同编号：__________医疗场所租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场所1.1甲方将其位于__________（地址）的医疗场所租赁给乙方使用。1.2租赁场所的总面积为__________平方米。1.3乙方租赁的场地主要用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁场所符合乙方经营需要，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应保证租赁场所的安全，确保乙方及患者的人身财产安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定支付租金，并按照本合同约定使用租赁场所。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场所从事违法活动。6.3乙方应按照约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。7.3合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按照约定交付租赁场所，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗场所租赁合同2.甲方医疗机构执业许可证复印件3.乙方医疗机构执业许可证复印件4.租赁场所所有权证明复印件5.租赁场所消防验收合格证明复印件6.租赁场所卫生许可证复印件7.双方签字盖章的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁场所提供的租赁场所不符合约定用途或存在安全隐患干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用租赁场所擅自改变租赁场所用途未遵守国家法律法规或从事违法活动三、法律名词及解释：1.甲方：指具有医疗场所所有权的医疗机构。2.乙方：指租赁医疗场所并从事医疗活动的医疗机构。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场所。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并在逾期超过约定期限后解除合同。3.问题：租赁场所存在安全隐患或不符合约定用途。解决办法：乙方有权拒绝使用租赁场所，并要求甲方在一定期限内整改。4.问题：甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用。解决办法：乙方有权拒绝支付相关费用，并要求甲方停止干涉。5.问题：乙方擅自改变租赁场所用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原用途，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.医疗机构之间的租