临时动物收容所租赁协议

临时动物收容所租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：法定代表/负责人：乙方：（姓名/公司名称）地址：联系方式：法定代表/负责人：鉴于甲方愿意将其拥有的动物收容所租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的动物收容所，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁动物收容所的基本情况1.1甲方同意将其拥有的动物收容所租赁给乙方使用，乙方承认并接受甲方的动物收容所。1.2动物收容所地址：（具体地址）。1.3租赁期限为：（开始日期）至（结束日期）。二、租赁费用及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。2.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将租赁费用支付至甲方指定的账户。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照约定使用动物收容所，但必须遵守相关法律法规，不得从事违法活动。3.2乙方应负责动物收容所的日常管理和维护，确保动物收容所的安全、卫生和秩序。3.3乙方不得将动物收容所转租给第三方，如需要转租，应事先征得甲方的书面同意。3.4乙方应按照约定支付租赁费用，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证动物收容所的安全、卫生和秩序，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应提供必要的协助和支持，帮助乙方解决在使用动物收容所过程中遇到的问题。4.3甲方有权在租赁期间对动物收容所进行必要的维修和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为违约金额的百分之二十。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应立即协商解决办法，可部分或全部免除违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.动物收容所的房产证复印件2.动物收容所的设施和设备清单3.动物收容所的安全检查报告4.甲乙双方的营业执照复印件5.甲方授权书（如有）6.乙方租赁保证金收据7.动物收容所的物业管理规定8.动物收容所的维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供动物收容所，或提供的收容所不符合约定条件。2.甲方未按约定维修、保养动物收容所，导致收容所无法正常使用。3.甲方未按约定时间提供相关协助和支持。4.乙方未按约定时间支付租赁费用。5.乙方未按约定使用动物收容所，或转租给第三方未经甲方同意。6.乙方未按约定维护动物收容所的安全、卫生和秩序。三、法律名词及解释：1.临时动物收容所租赁协议：指甲方将其拥有的动物收容所临时租赁给乙方使用的合同。2.租赁费用：指乙方按月支付给甲方的动物收容所使用费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.法定代表：指依据法律规定代表法人行使权利、履行义务的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.动物收容所设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租赁费用争议：查看合同条款，协商解决或寻求法律途径。3.转租问题：提前征得甲方书面同意，否则承担违约责任。4.法律法规变更：双方协商调整协议内容，确保合法合规。5.动物收容所用途变更：双方协商一致，修改协议相关条款。五、所有应用场景：1.动物救助组织临时使