土地租赁合同的变更协议

土地租赁合同的变更协议合同编号：__________土地租赁合同的变更协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、变更内容1.1租赁土地面积：原合同约定的租赁土地面积为____平方米，经双方协商一致，将租赁土地面积变更为____平方米。1.2租赁期限：原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日，经双方协商一致，将租赁期限变更为自____年____月____日至____年____月____日。1.3租金：原合同约定的租金为每平方米每月____元，经双方协商一致，将租金标准变更为每平方米每月____元。1.4用途：原合同约定的租赁土地用途为____，经双方协商一致，将租赁土地用途变更为____。二、变更后的合同履行2.1乙方应按变更后的约定支付租金，租金支付方式、支付时间等事项按照原合同的约定执行。2.2乙方应按照变更后的租赁土地用途使用土地，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。2.3甲方应按照变更后的约定提供租赁土地，保证土地的质量和使用条件。三、合同的生效、终止和解除3.1本变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。3.2在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除或终止本变更协议。3.3在租赁期限届满前，乙方如需终止租赁关系的，应提前____个月书面通知甲方。四、违约责任4.1双方应严格履行本变更协议的约定，如一方违反协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准按照原合同的约定执行。4.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本变更协议的，该方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商一致，可以变更或解除本变更协议。五、争议解决5.1双方在履行本变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本变更协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本变更协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.《土地租赁合同》原合同副本2.土地使用权证复印件3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划许可证复印件5.租金支付证明文件6.租赁用途变更审批文件7.双方营业执照复印件8.双方授权代表身份证明文件9.合同履行过程中的其他相关证明文件和附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照变更协议约定提供租赁土地，或土地质量、使用条件不符合约定。2.乙方未按照变更协议约定支付租金。3.乙方未按照变更后的租赁土地用途使用土地，或擅自改变土地用途。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现。5.双方未履行合同约定的通知、协商义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁土地：指双方约定的出租方拥有的土地使用权范围内的土地。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁土地的时间范围。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决或依法向有关部门申请处理。2.租金支付问题：按照变更协议约定的支付方式和时间履行支付义务。3.土地用途变更：需提前协商一致，并办理相关审批手续。4.合同履行过程中发生纠纷：首选友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。5.不可抗力事件：及时通知对方，并按照约定提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.现有土地租赁合同需调整租赁面积、期限、租金等条款。2.承租方需改变租赁土地用