仓储办公楼转让合同样本

仓储办公楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下仓储办公楼转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：一、转让标的1.2甲方保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。二、转让价格及支付方式2.1双方协商确定转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付转让标的，并协助乙方办理相关权属变更手续。三、转让标的的交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让标的交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的指示，对转让标的进行验收。若发现转让标的存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分转让款。四、权利与义务4.1甲方应保证转让标的所有权清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理转让标的的权属变更手续，包括但不限于土地使用权、房产证等。4.3乙方应按照约定支付转让款，并妥善保管、使用和维护转让标的。4.4乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分转让款×日利率×逾期天数。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.转让标的的权属证明文件2.转让标的的详细介绍材料3.甲方的营业执照和法人身份证明4.乙方的营业执照和法人身份证明5.双方签署的合同履行确认书6.相关法律法规和政策文件7.合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付转让标的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付转让款，视为乙方违约。3.甲方未能保证转让标的所有权清晰，导致合同无法履行，视为甲方违约。4.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致合同无法履行，视为乙方违约。5.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有转让标的所有权的甲方。2.受让方：指本合同中购买转让标的的乙方。3.转让标的：指甲方名下的仓储办公楼及其附属设施和土地使用权。4.转让价格：指双方约定的乙方购买转让标的所需支付的金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到转让标的存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内进行修复或退还部分转让款。2.若甲方未能按照约定时间交付转让标的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.乙方在经营过程中遇到法律法规变动导致合同无法履行时，应及时与甲方沟通协商，寻求合理解决方案。4.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有