住房改善贷款协议范本

住房改善贷款协议范本合同编号：__________住房改善贷款协议贷款方信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________借款方信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于贷款方同意向借款方提供住房改善贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条贷款金额1.1本协议项下的住房改善贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途2.1借款方同意将本贷款用于住房改善，包括但不限于房屋装修、家具购买、物业管理等与住房改善相关的支出。第三条贷款期限3.1本贷款的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率4.1本贷款的贷款利率为______%。4.2贷款利率根据中国人民银行的利率政策进行调整，调整后的利率为本协议约定的基准利率。第五条还款方式5.1本贷款的还款方式为等额本息还款法，借款方每月偿还相同金额的贷款本息。5.2借款方应按照约定的还款计划按时足额还款，如逾期还款，贷款方有权按逾期天数加收逾期利息，逾期利息率为______%。第六条担保措施6.1借款方同意将下列财产作为本贷款的担保物：（1）借款方的房产证号为__________的房产；（2）借款方的其他财产。6.2借款方应保证担保物的权属清晰，无任何抵押、质押、租赁等权利限制。第七条违约责任（1）要求借款方立即偿还全部贷款本息；（2）依法行使担保物权，处置担保物以偿还贷款本息；（3）向借款方追偿因此造成的一切损失。7.2贷款方如违反本协议的约定，借款方有权要求贷款方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，贷款方和借款方各执一份，具有同等法律效力。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款方的房产证复印件2.借款方的身份证明复印件3.贷款方的营业执照复印件4.贷款方的授权委托书（如有）5.担保物的权属证明文件6.还款计划表7.贷款发放确认书8.贷款逾期通知书9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.借款方未按约定的还款计划按时足额还款，视为违约。2.借款方提供的担保物权属不清晰，或有抵押、质押、租赁等权利限制，视为违约。3.借款方未经贷款方同意，将贷款用于非住房改善相关支出，视为违约。4.贷款方未按约定的贷款金额、利率、期限提供贷款，视为违约。5.贷款方未按约定履行担保措施，视为违约。三、法律名词及解释：1.等额本息还款法：指借款方每月偿还相同金额的贷款本息的还款方式。2.担保物：指借款方为偿还贷款而提供的财产。3.违约金：指借款方违反本协议约定，应支付给贷款方的赔偿金。4.贷款逾期：指借款方未按约定的还款计划按时足额还款的行为。5.住房改善：指对现有住房进行装修、改造、扩建等行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定的还款计划还款。解决办法：贷款方应及时发出逾期通知书，要求借款方立即偿还全部贷款本息；如逾期未解决，贷款方有权依法行使担保物权，处置担保物以偿还贷款本息。2.问题：借款方提供的担保物权属不清晰。解决办法：贷款方应要求借款方提供清晰的权属证明文件，如无法提供，贷款方有权解除本协议，并要求借款方立即偿还全部贷款本息。3.问题：贷款方未按约定提供贷款。解决办法：借款方有权要求贷款方按照本协议约定履行贷款义务，如贷款方拒不履行，借款方有权解除本协议，并要求贷款方承担违约责任。五、所有应用场景：1.借款方需要改善现有住房条件，向贷款方申请住房改善贷款。2.贷款方同意向借款方提供住房改善贷款。3.双方就贷款金额、期限