个人住房屋买卖合同合集

个人住房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号：*******厦门市*******与***同志协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。第一条卖方将坐落于厦门市****区****路***号****室出售给买方。该住房为***结构，于***年***月竣工，建筑面积共***平方米。其次条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价购买的获得全部产权。高层住宅以标准价购买的获得****%产权。第三条计价：1、不超标面积****平方米，以****价出售，单价***元，计***元。2、杂物间面积****平方米，单价****元，计***元。3、超标面积****平方米，单价****元，计****元。4、超商品房指导价计****元。5、超标准装修计***元。6、工龄折扣****年，计*****元。实际付款：1+2+3+4+5-6=****元人民币：**拾**万***仟***佰***拾**元。第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的修理按《住房共用部位共用设施设备修理基金管理方法》执法。第七条买方取得该房产后，自行管理和修理、养护，保证房屋平安使用。第八条买方使用该产业时必需遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。第九条买方取得该房产后，不得擅自转变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线；不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。买方若有违反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或担当法律责任。第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。第十一条其他事项：*********************第十二条本合同自签字之日生效。本合同一式二份。买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。卖方******买方*******法人代表:****法人代表:********年***月**日***年***月***日个人住房屋买卖合同(第二篇)个人住房屋买卖合同合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。甲方同意购买乙方所拥有的个人住房屋，并按照合同约定支付房屋价款。本合同具有法律效力，请双方仔细阅读并遵守。合同正文：第一条买卖双方信息：甲方：姓名：身份证号码：联系方式：住所地：乙方：姓名：身份证号码：联系方式：住所地：第二条房屋基本信息：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋现状：其他补充信息：第三条买卖价格及付款方式：1.甲方同意购买乙方的房屋，双方约定房屋总价为（具体金额），人民币（大写）。2.甲方应在签订本合同之日起（具体日期）内支付乙方首付款（具体金额），人民币（大写）。3.甲方应在交房之日起（具体日期）内支付余款（具体金额），人民币（大写）。第四条交付与接受：1.乙方应在签订本合同之日起（具体日期）内将房屋交付给甲方。2.甲方应在收到房屋交付通知后（具体日期）内亲自到达房屋现场进行验收。3.甲方对房屋的交付情况表示满意后，乙方应向甲方提供所有相关的房产证明及权属文件。第五条违约责任：1.若甲方违约未按合同约定时间支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，以每天总房款金额的1%计算。2.若乙方违约未按合同约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，以每天总房款金额的1%计算。第六条附加条款：（在此添加双方同意的额外约定事项，如装修责任、过户手续等）第七条合同的解除和终止：1.本合同在一方违约或经双方协商一致解除的情况下终止。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并以书面形式确认解除合同。第八条争议的解决：双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，甲方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前就该房屋买卖事项所签订的一切合同、协议、承诺等文件。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等的法律效力。个人住房屋买卖合同(第三篇)个人住房屋买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：身份证/护照号码：[甲方身份证号码/护照号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：身份证/护照号码：[乙方身份证号码/护照号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]1.5房屋现状：[房屋现状]1.6房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条买卖条件2.1交易价格：[交易价格]人民币（大写：[金额大写]）。2.2交易方式：一次性付款。2.3交付时间：合同签订之日起[交付时间]日内完成房屋交付手续。2.4房屋交付：卖方交付房屋所有权，包含所有相关的法律手续和权属证明。2.5房屋权属转移：房屋交付后，买方需办理房屋权属转移手续，由乙方支付相关费用。第三条买方义务3.1保证金：乙方签订合同时需支付甲方保证金[保证金金额]人民币作为诚意金，未发生违约行为时，该保证金将抵扣房屋交易总价款。3.2支付方式：买受人在验收合格后需向卖方一次性支付全部款项。3.3违约责任：买受人违约时，甲方有权保留保证金并要求乙方支付违约金。第四条甲方义务4.1真实权属：甲方保证房屋权益、产权归属真实合法，不存在任何抵押、查封、强制执行等纠纷。4.2签订协议：甲方需提供符合法律规定的住房屋买卖合同协议，按照约定办理所有权变更手续。4.3房屋交付：甲方按照协议约定的时间和条件将房屋交付给乙方。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同规定，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的全部款项并支付违约金等。5.2若乙方违反本合同规定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及权属转移手续办理完成之日终止。6.2若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致无法履行合同的一方应立即书面通知对方，并予以免责处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成