北京存量房买卖居间合同合集

北京存量房买卖居间合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖方)：******乙方(买受方)：******鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充商定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。其次条关于房屋教育详细事宜的商定1、定金：乙方于*月日向甲方支付定金人民币(大写)元整。2、首付款：乙方于请商定支付时间或条件)将首付款人民(大写)元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大写)元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。3、物业交割：甲方双方应当在交割手续，丙方伴随。甲乙双方全都同意，乙方从本协议商定的购房款中留存人民币(大写)元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。第三条税费的担当甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由*方担当，并直接向主管机关交纳。第四条违约责任1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议商定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2、甲方若消失下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(1)甲方供应的该房屋全部权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋全部权的；(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得全部权的；(3)逾期履行本补充协议其次条云顶的义务超过十五日的；(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；(5)将该房屋出售给第三方的。甲方消失上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；丙方胡搜去乙方的全部费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。3、乙方若消失下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(1)供应的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋全部权转移登陆手续的；(2)拒绝购买该房屋的；(3)逾期履行本补充协议其次条商定的义务超过十五日的。乙方消失上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。第五条其他1、在甲乙双方各自供应的证件等资料真实有效、并乐观协作的前提下，丙方根据国家政策规定帮助双方完成交易。2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》商定不全都的，均以本协议为准。3、无需填写相关内容：关于房屋租约的商定：口有/口无交易房屋的租赁期限至*年***月***日止；就房屋租赁事宜，甲乙双方全都同意：******关于央产房的商定：口有/口无甲方应于*年***月***日前取得《中心在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应担当相关责任。关于装修、家具、家电等附属设施清单的商定：口有/口无以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：******(1)装修包括：(2)家具包括：(3)家电包括：关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的详细商定：：口有/口无对乙方已支付的房屋的商定：******对已支付的或应支付的代理费的商定：******其他商定：口有/口无全部款项并支付乙方总房款50%的违约金部款项，并收取总房款50%违约金。甲方(出卖方)：******托付代理人：******丙方(居间方)：******经办人：*****联系方式：****乙方(买受方)：托付代理人：******北京存量房买卖居间合同(第二篇)合同编号：【编号】标题：北京存量房买卖居间合同摘要：本合同是由甲方（北京存量房买卖公司）与乙方（房屋买卖双方）就北京市存量房买卖居间服务事项达成的协议。双方同意按照合同约定的条款和条件进行交易，并履行各自的权利和义务。正文：一、合同目的本合同的目的是为了确保甲方作为北京市存量房买卖服务中介机构，代理买卖房屋及相关事务的权益和义务，并保护乙方作为房屋买卖双方的权益。二、合同范围1.甲方将提供的服务包括但不限于：寻找符合乙方需求的房源、协助乙方与房屋所有人进行谈判和沟通、办理相关房屋过户手续等。2.乙方须按照合同约定向甲方支付相应的服务费用，并配合甲方完成交易所需的相关手续。三、服务费用及支付方式1.乙方同意向甲方支付一定数额的服务费用。具体费用标准和支付方式将在合同附件中详细规定。2.乙方同意在合同签署后【具体时间】内将服务费用支付给甲方。四、合同条款的变更和解除1.双方一致同意，在合同期限内，如有需要修改合同内容的情况，应通过书面形式进行协商并达成一致意见，修改后的合同内容应作为本合同的一部分。2.任何一方可以在提前【具体时间】通知对方的情况下单方面解除本合同，但需承担相应的违约责任。五、争议解决本合同的争议解决将遵循中华人民共和国相关法律法规的规定，如双方无法达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同一式【份】，各方各执【份】，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效【具体时间】。甲方（存量房买卖公司）：乙方（房屋买卖双方）：签字盖章：签字盖章：日期：日期：北京存量房买卖居间合同(第三篇)北京存量房买卖居间合同甲方：（买方名称）乙方：（卖方名称）鉴于甲方拟购买乙方所持有的位于北京市的存量房，为明确双方权益和责任，甲乙双方经友好协商，达成如下合同：第一条交易房屋的基本情况1.1房屋基本信息：房屋地址：（填写房屋具体地址）建筑面积：（填写房屋建筑面积）所有权归属：乙方1.2房屋交付时间：双方约定的交房日期为（填写具体日期）。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：甲方同意购买该房屋的总价格为人民币（填写购房金额），金额以大写方式写明。2.2支付方式：甲方同意以以下方式支付购房款项：（具体列明每次支付的金额和日期）第三条居间服务费3.1居间服务费：甲方同意支付乙方作为购房居间服务的酬劳，总额为人民币（填写金额）。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付：乙方保证在约定的交房日期，将该房屋以现状交付给甲方，并确保该房屋的合法性和完整性。4.2房屋过户：乙方同意在房屋交付之日起（填写天数）内办理房屋所有权过户手续，乙方承担所有的过户费用及税费。第五条违约责任5.1违约责任：如甲方或乙方发生违约情况，需支付守约方总金额10%的违约金作为补偿。第六条法律适用和争议解决6.1法律适用：本合同的解释、效力和履行适用中华人民共和国法律。6.2争议解决：如因本合同产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院解决。第七条合同的生效和变更7.1合同的生效：本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。7.2合同的变更：未经甲乙双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合