回迁房买卖合同正规版合集

回迁房买卖合同正规版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：***买受人(乙方)：***依据《XX民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款(房屋平均价格为每平方米******元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算)。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方米******元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于*。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支付******元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对方******元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方（签字）：***乙方（签字）：***日期：***年***月***日回迁房买卖合同正规版(第二篇)回迁房买卖合同合同编号：(合同编号)甲方：(卖方姓名/单位名称)地址：(卖方地址)电话：(卖方联系电话)乙方：(买方姓名/单位名称)地址：(买方地址)电话：(买方联系电话)摘要：本回迁房买卖合同（以下简称“本合同”）由甲方与乙方双方在平等、自愿的基础上达成，用于约定双方在回迁房买卖交易中的权利和义务。双方应自愿遵守签订本合同的所有内容，并负有相应的责任和义务。正文：第一条合同标的1.1甲方拥有位于(回迁房地址)的回迁房（以下简称“房屋”）所有权及合法使用权。1.2乙方同意购买甲方所持有的房屋，并支付约定的购房款项。第二条价格和支付方式2.1乙方同意购买房屋的总价为(金额)。2.2乙方在签订本合同后的(时间)内支付购房款项，包括订金(金额)及剩余款项(金额)。2.3购房款项的支付方式为(支付方式)。2.4若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的订金作为违约金。第三条房屋交付和登记3.1在乙方支付全部购房款项后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方应自行承担房屋的验收和过户手续所需的费用、税费等。3.2乙方应在房屋交付后及时办理房屋产权登记手续，并将产权证办理完毕的复印件交与甲方作为合同的附件。第四条房屋质量和维修4.1甲方承诺房屋系合法建设，不存在法律纠纷。4.2因房屋本身质量问题而引发的维修费用由甲方承担。4.3乙方在收到房屋后，应妥善保管房屋及相关设施设备，并自行承担日常维修费用。第五条合同解除与违约责任5.1若甲方违反相关合同规定无法履行合同义务，乙方有权解除合同并要求退还全部已支付的购房款项。5.2若乙方违反相关合同规定无法履行合同义务，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的订金作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜及争议解决事宜，双方可通过补充协议加以完善。7.2本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签章：乙方（买方）签章：日期：日期：回迁房买卖合同正规版(第三篇)回迁房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]在甲、乙双方自愿、平等、公正的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的和范围本合同的目的是就乙方购买位于[回迁房所在地]的回迁房屋（以下简称“房屋”）事宜，双方在此约定并按照相关法律法规的规定履行各自的义务。第二条房屋情况1.房屋具体位置：[房屋具体地址]2.房屋产权证号：[产权证号]3.房屋面积：[房屋面积]第三条买卖价格及付款方式1.买卖价格：[房屋买卖价格]（大写：[价格大写]）。2.付款方式：乙方应当在本合同签署之日起[付款方式和时间要求]向甲方支付全部房款。第四条过户手续1.甲、乙双方应当协助办理相关过户手续，并按照相关规定支付相关费用。2.若因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。第五条房屋交付1.甲方应当在付款完成后[交付房屋时间要求]将房屋移交给乙方。2.乙方在接受房屋时应当对房屋进行验收，如发现任何质量问题，应当及时通知甲方协商解决。第六条附加条款双方同意根据实际情况适时增加或修改以下附加条款：[附加条款]第七条违约责任1.若一方违反本合同任何条款，对方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。2.若双方均违反本合同任何条款，应另行协商解决或按照相关法律法规的规定处理。第八条争议解决因本合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。2.对本合同的任何修改或补充，应经双方书面协商一致，并签署书面协议生效。第十条合同解除1.合同解除应经双方书面协商一致，并在解除协议上签字盖章。2.解除合同后，乙方应退还已经收到的房屋款项，甲方应退还乙方支付的已收合法费用，并