2024年私人商铺租赁合同范本（2篇）

第5页共5页2024年私人商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于号、门____楼、边号铺面租给乙方。二、租赁期限及用途1、双方商定铺位租期为年，自____年____月____日起至____年____月____日。租凭期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租该商铺，则应于租凭期满前天，向甲方提出续租要求。经甲方同意后重新签订租凭合同。2、乙方向甲方承诺，租凭该商铺仅作为使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用规定，不能进行违法行为，否则甲方有权终止合同且不予退还押金。三、租金和租金交纳期及条件1、每(月/季度/年)租金为人民币，大写：佰拾元整。乙方应以现金形式向甲方支付租金，并于每月日前交至甲方(出租方)。_____本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币____元整，大写：仟佰拾元整。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方单方面提前解除合同，视为违约，押金不予退。甲方收款后应向乙方提供有效的收款凭证。四、水电费、清洁费和维修费等费用的缴费办法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方应于次月____号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满);2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责;3、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4、租凭期满后，乙方应把卫生间、房间等打扫干净，如果商铺卫生差的，甲方有权从押金中扣取相应的费用以作为清洁费用。5、乙方交还甲方商铺时应当保持商铺及设施、设备的完好状态，如有损坏照价赔偿。五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、商铺的转租、转让、转借1、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。七、乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。拖欠租金不得超过天，否则视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。5、乙方有义务向甲方提供身份证复印件作为信息存档，租凭期满甲方归还乙方身份证复印件。7、乙方提供的个人信息必须真是有效。八、合同期满，如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;2、政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一致。十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式____份，甲、乙双方各执____份。甲方：出租方(签名)：_____乙方：承租方(签名)：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____身份证号码：__________日期：_________年____月____日期：____年____月____日2024年私人商铺租赁合同范本（二）私人商铺租赁合同本合同由以下双方于2024年_月_日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于：1.甲方是该商铺的合法拥有者，并具备出租权。2.乙方希望租赁该商铺作为经营场所。双方经协商一致，达成以下合作协议：第一条商铺基本信息1.商铺名称：2.商铺地址：3.商铺面积：4.商铺用途：5.商铺起始日期：6.商铺租期结束日期：第二条租金与付款方式1.租金总额：2.租金支付方式：a)月付租金：每月__日以人民币（RMB）_元支付。b)季付租金：每季度__月__日以人民币（RMB）_元支付。c)年付租金：每年__月__日以人民币（RMB）_元支付。3.租金调整：a)若租赁期超过一年，则甲方有权在每年合同到期前进行租金调整，调整幅度不超过__%。b)调整后的租金将于合同续约或调整生效之日起生效。4.押金：a)乙方应在签署本合同之日起__日内，以人民币（RMB）_元的形式缴纳押金。b)押金将用于保障租赁期间的履约和赔偿，扣除应付款项之后将按约定退还给乙方。第三条使用要求与限制1.乙方有权在租赁商铺内经营其合法经营项目，其他非法、违规行为或项目需经甲方同意。2.乙方应确保商铺内设施和设备的正常使用和维护，对于损坏或失效的设施和设备负责修复或更换。3.乙方应遵守当地的法律法规和秩序，不得从事违法活动，包括但不限于盗窃、赌博、销售违禁品等。4.乙方不得擅自转租或再租该商铺，未经甲方同意，不得将商铺用于其他目的。第四条商铺维修与改造1.甲方有责任保证商铺的基本安全和完好，必要时对商铺进行维修和保养。2.若商铺需要进行非日常性的维修或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方商讨后确定工期和维修计划。第五条合同终止与违约责任1.正常终止：租赁期届满后，合同终止，除非双方协商续租或终止合同。2.提前终止：在租期届满前，任一方需提前__天书面通知对方，并支付租金的违约金。第六条合同争议的解决1.本合同履行过程中，