工业用地租赁合同样本

工业用地租赁合同样本合同编号：__________工业用地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁地块及用途1.1甲方同意将租赁地块出租给乙方使用，乙方应按约定用途使用租赁地块。1.2租赁地块面积为__________平方米。1.3乙方租赁地块的使用期限为__________年，自本合同签订之日起计算。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自甲方交付租赁地块之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁地块交付给乙方使用。4.2甲方应保证租赁地块的使用权归甲方所有，不存在任何权利纠纷。4.3甲方应负责办理租赁地块的营业执照、土地使用权证等相关手续，费用由乙方承担。4.4甲方应确保租赁地块的供水、供电、排水、通讯等基础设施畅通，满足乙方的正常生产需要。4.5租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4租赁期限内，乙方不得将租赁地块转租给第三方。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何变更或解除，均应书面签署，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于租金总额的__________%作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于租金总额的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁地块使用权证明2.营业执照3.土地使用权证4.供水、供电、排水、通讯等基础设施相关证明文件5.租赁地块现状照片或视频6.乙方经营范围及资质证明文件7.租赁合同变更、解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁地块，认定甲方违约。2.甲方未保证租赁地块使用权归甲方所有，存在权利纠纷，认定甲方违约。3.甲方未确保租赁地块基础设施畅通，影响乙方正常生产，认定甲方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁地块，改变土地用途，认定乙方违约。5.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。6.乙方未经甲方同意将租赁地块转租给第三方，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业用地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工业用地并支付租金的一方。3.租赁地块：指甲方出租给乙方的工业用地。4.租金：指乙方向甲方支付的租赁地块使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付租赁地块：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按时交付租赁地块，必要时可依法向甲方追偿。2.乙方未按约定用途使用租赁地块：解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方恢复约定用途，必要时可依法解除合同。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，必要时可依法解除合同。4.甲方未保证租赁地块使用权归甲方所有：解决办法：乙方应要求甲方提供相关证明文件，如无法提供，乙方有权解除合同。5.甲方未确保租赁地块基础设施畅通：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方