农村土地永久转让合同全新版

农村土地永久转让合同全新版合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________乙方（受让方）：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________一、转让土地使用权1.甲方同意将上述土地使用权及其地上附着物一并转让给乙方。2.乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及其地上附着物。二、转让价格及支付方式1.双方确认，本次土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。三、土地交付及过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证等相关手续交付给乙方。2.乙方应按照我国相关法律法规的规定，办理土地过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。四、权利与义务1.甲方应保证其对土地的使用、处置权，无任何权利纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。2.乙方应按约定支付转让款，并办理土地过户手续。3.双方应遵守我国法律法规，共同维护土地的合法权益。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定交付土地使用权证等相关手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。3.乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方（转让方）签字（或盖章）：____________乙方（受让方）签字（或盖章）：____________一、附件列表：1.甲方身份证复印件（或营业执照复印件）2.乙方身份证复印件（或营业执照复印件）3.土地使用权证原件及复印件4.土地现状照片5.土地测量报告6.转让款支付凭证7.土地过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付土地使用权证等相关手续，属于违约行为。2.乙方未按约定支付转让款，属于违约行为。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体经济组织或者农民集体所有的土地使用权。2.土地使用权证：证明土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。3.转让款：指乙方支付给甲方购买土地使用权的款项。4.过户手续：指将土地使用权及相关权利、义务从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证未办理或遗失：双方应共同向相关部门申请办理或补办土地使用权证。2.土地存在权利纠纷：甲方应负责解决土地权利纠纷，确保土地权属清晰。3.转让款支付不及时：双方可约定银行托管账户，确保转让款专款专用。4.土地过户手续复杂：双方可共同聘请专业律师或咨询相关部门，确保过户手续的顺利进行。