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文档简介
建设工程合同签订的基本步骤合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方为建设工程的需求方,乙方为建设工程的施工方,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程预算:__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________,法定代表人为__________,地址为__________,联系电话为__________。2.2乙方是指具有独立法人资格的__________,法定代表人为__________,地址为__________,联系电话为__________。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺,按照甲方提供的工程概述及相关要求,完成工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2乙方向甲方保证,其所提供的工程设计、施工、验收等服务符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.3甲方应按照双方约定的时间、方式支付工程款项。3.4甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等,确保乙方正常进行施工。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后,乙方应按照双方约定处理已产生的费用和责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。5.2乙方如未能按照约定的时间、质量完成工程,甲方有权按照约定扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。7.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案4.施工进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程:指乙方未按照合同约定的时间节点完成相应的工作内容。2.乙方工程质量不符合约定:指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按约定支付工程款项:指甲方未按照合同约定的时间、方式支付应付款项。4.甲方未提供施工条件:指甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等。三、法律名词及解释:1.独立法人资格:指依法设立,具有独立法人地位,能够独立承担民事责任的企业或其他组织。2.法定代表人权限:指法人在法律上具有的行为能力,可以代表法人进行民事活动。3.违约金:指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。4.合同解除:指合同当事人双方提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:协商确定合理的延期时间,并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题:及时整改,并由乙方承担整改费用,严重时可要求乙方重新施工。3.工程款项支付争议:查看合同约定,提供相应支付依据,通过协商解决。4.施工条件不满足:甲方应及时提供施工条件,确保乙方正常施工。五、所有应用场景:1.建设工程施工合同适用于各类建筑工程项目,如住宅、商业、公共设施等。2.适用于乙方为具有相应资质的
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