建设工程合同签订的基本步骤

建设工程合同签订的基本步骤合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为建设工程的需求方，乙方为建设工程的施工方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。2.2乙方是指具有独立法人资格的__________，法定代表人为__________，地址为__________，联系电话为__________。三、合同的履行3.1乙方向甲方承诺，按照甲方提供的工程概述及相关要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。3.2乙方向甲方保证，其所提供的工程设计、施工、验收等服务符合我国相关法律法规、行业标准及甲方要求。3.3甲方应按照双方约定的时间、方式支付工程款项。3.4甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件等，确保乙方正常进行施工。四、合同的变更和解除4.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理已产生的费用和责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未能按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权按照约定扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案4.施工进度计划5.工程质量标准6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：指乙方未按照合同约定的时间节点完成相应的工作内容。2.乙方工程质量不符合约定：指乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.甲方未按约定支付工程款项：指甲方未按照合同约定的时间、方式支付应付款项。4.甲方未提供施工条件：指甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等。三、法律名词及解释：1.独立法人资格：指依法设立，具有独立法人地位，能够独立承担民事责任的企业或其他组织。2.法定代表人权限：指法人在法律上具有的行为能力，可以代表法人进行民事活动。3.违约金：指当一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.合同解除：指合同当事人双方提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：及时整改，并由乙方承担整改费用，严重时可要求乙方重新施工。3.工程款项支付争议：查看合同约定，提供相应支付依据，通过协商解决。4.施工条件不满足：甲方应及时提供施工条件，确保乙方正常施工。五、所有应用场景：1.建设工程施工合同适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、公共设施等。2.适用于乙方为具有相应资质的